他是大马房产界的奇葩 献力打造发展总值110亿的“医疗城”!
在教育和房地产领域掷地有声的他,曾被誉为“大马房产界的奇葩”,如今正致力于打造占地26.49英亩,发展总值超过110亿令吉的东南亚首座医疗城。
他就是吉隆坡康健之城(KL Wellness City)创办团队中的核心成员,目前在公司担任销售及营销执行董事的拿督斯里张孙通博士(Dato’ Sri Vincent Tiew)!
出生于1976年的张孙通,祖籍福建省,在雪州巴生长大,是家中的长子。当时他的父母在菜市场经营鱼档和鸡肉档。儿时的他,性格害羞又自卑,很抗拒与别人交流。
张孙通在接受《老板好》专访时提及了自己人生第一个转捩点就在学院期。
从小立志“脱贫”
由于家庭经济状况的关系,张孙通坦言小时候的自己并没有立下什么志愿,只是很坚定地告诉自己:不要穷!尤其中学毕业后的他在选择院校升学时,却发现学费都超出家里经济负担时,这信念更为强烈。
“当我在一所私立学院询问课程时,重遇了中学同学;当时他已在上课,而我却无法承担同一家学院的课程学费,我为此感到羞耻和绝望。”
“从那一刻起,我要成为我所做一切的第一名,我再也不要贫穷、再也不要落后于他人,我要展露头角!”
于是,张孙通开始为自己的人生定下不同阶段的目标和规划,同时研究各种“路线图”来让自己在能负担的范围内以最快的时间完成升学课程。 1994年,他报读了拉曼学院的会计与商业电脑证书课程,当时每年1200令吉的学费及每月不到100令吉的住宿费,是他可以负担的。
为了让自己能在最短时间内出到社会大学,他还报读了为期两年的特许市场营销文凭(CIM)夜校课程。

追求成就、追求成功的路上,他从不言倦!在完成大专及专业文凭后,张孙通望向工商管理学硕士(MBA)学位。在咨询过程中,他被招揽为教育顾问,未报读课程却寻获了一份工作。不到一年的时间,他成功赚取高达5位数的佣金,足以应付MBA课程的学费。
不得不说,金子去到哪都会发光。工作表现耀眼的张孙通被一个大专学院集团挖角,隶属营销和业务开发部,就此,他一边工作一边完成MBA课程。
在1999年至2000年期间,他进阶到控股集团的商场管理部门,自此他的经验值极速提升,并加深了他个人的投资经验。
与大多数同龄的人相比,张孙通在拉曼学院同学完成文凭学位时,他已经以最优异的成绩考获澳洲纽卡索大学MBA学位,并在30岁时荣获荷兰贝瑟尔大学社会人文学荣誉博士学位。当同龄朋友开始工作,他已 经晋身高管级。
曾担任Berjaya Time Square总经理
2005年,张孙通加入了成功集团担任成功时代广场(Berjaya Time Square)总经理。 2006年,他在恩师的邀请下重返之前的控股集团,担任USJ高峰广场的商场总监。两年内,他对广场进行令人眼前一亮的改造。随后,完成使命的他,再度接下新任务,以利润分享的形式加入了一个革新集团,接下房产营销及市场的首席棒子。
这也是让张孙通被冠为“大马房产界奇葩”的全盛时期,他除了参与集团旗下教育、培训和出版业务的推动,集团房产这一块更是做得为出色。无论是从整体项目规划、市场、业绩,他都成功带领团队屡屡创下辉煌纪录,期间所推出的房产不但成为市场上炙手可热的项目,更横扫海内外无数奖项,风头一时无两,成为房产界的佳话。
2011年,张孙通受封拿督勋衔;2013年,受封拿督斯里勋衔;2016年,40岁的他获颁马来西亚十大杰出青年奖。
2017年,基于集团在商业模式的改变让他无所适从 ,因此他选择了离开。
自此,“张孙通”这名字似乎沉静了下来。其实,他的脚步并未停下,只是因为业务性质的原因,他无法大张旗鼓地告诉大家自己在事业上的计划。 2018年,他加入拿督李顺树医生及另3位创办团队的核心成员,正秘密且积极地策划着KL Wellness City,一个即将成为全球热门医旅胜地的东南亚首座医疗城。
5人耗时两年促成的大型医疗城!
张孙通透露,这项目最挑战的地方是“从零到有”,因为它是全东南亚首座医疗城,并没有任何前鉴可参考。仅仅5人的创办团队,用了整整两年的时间来促成这个项目的成形。
“回想起起初期,无论是合作方、承包商甚至招聘员工方面,我们都感觉备受挑战,因为这是市场上未曾预见的计划,要建立信誉和信任,须得下一番功夫。”
为此,张孙通通过运动来释放压力和让自己更为专注,从跑步开始到骑脚车和游泳,如今还成了在120天内成功挑战3个全程铁人赛的纪录创造者。
当2022年4月,KL Wellness City Sales Gallery建立起来之后,一切都明朗化了。
张孙通透露,大马被国际医疗旅游杂志评选为2015年、2016年、22017年及2020年度医疗旅游目的地。美国生活杂志《国际生活》发表的“2021年全球10大最佳退休国”调查结果显示,大马位居第7,在亚洲则居榜首,也是2015年至2019年连续5年荣获亚洲最佳养老天堂美誉。
他说,2019年的大马医疗旅游录得122万人次,创造了17亿令吉的收入。来马的医疗旅客中,印尼占大多数,达65.8%,其次是中国(5.1%)和印度(3.1%);估计到了2025年,此领域可为国家经济贡献多达70亿令吉。
康健之城预计2025年投入运作
他披露,吉隆坡康健之城首阶段发展预期在2025年至2026年期间投入运作,可望届时将引领大马成为全球的热门医旅目的地之一。
KL Wellness City首阶段发展的是国际三级甲等医院(International Tertiary Hospital)和诺贝尔保健园(The Nobel Healthcare Park),其中后者的医疗诊所已获75%预订率。
国际三级甲等医院提供完善医疗服务,可供应1000张病床,并设有22个先进的设备手术室、创新实验室和临床研发设施。专业医疗、辅助医疗和医疗支援服务生态系统一应俱全,预计2025年完成。
另一个重点发展项目── 诺贝尔保健园,将规划为4个关键资产项目:
.医疗诊所(Medical Suite):让医生拥有独立自主权的私人诊所;
.康健套房(Wellness Suite):与酒店房间大小相似,设施齐全,适合投资作为医疗游客住宿地点,自住或居家办公室;
.零售商店(Retail Suite):在诺贝尔保健园底层提供生活便利;
.商务套房(Business Suite),作为办公楼用途。
名副其实的多元化企业家
近5年来,张孙通也成了天使投资者 ,积极投资于具有潜能的初创企业。此外,他也是创业家,是名副其实的多元化企业家。
在涉足商场管理领域的期间,他从日常往来的租户交流中,培养了对零售业务的洞察力。刚开始,他投资了一间新兴面包店,后来扩展至3间分行,唯最后还是结束了。虽如此,但在这过中,他吸取了很好的经验。
之后,他陆续以幕后投资者身份进军餐饮业,直至今天,有的店面仍在经营及发展,有的则结束营运。
“我觉得自己始终是有吃过教育这行饭。我与几位朋友创建了位于槟城和雪州万挠的海峡国际学校,较早前已脱售,是有带来可观收益的一项投资。”
此外,他目前也是一间资讯科技和电子商务公司的主要天使投资人,发展前景十分可观。
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