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买楼炒房

“那个年代”炒房情况太严重 家庭主妇都在买楼炒房!政府不得已推出“打房政策”

“那个年代”炒房情况太严重 家庭主妇都在买楼炒房!政府不得已推出“打房政策” 面对房价直涨,相信不少人听过“打房”这词吧!什么是打房政策呢? 打房就是打压房价,可以说是政府的调控手段,以直接或间接方式限制特定区域或全区的房价上涨。 主导这十年房市走向的关键,在于政府推行的相关政策,比如产业盈利税(RPGT)、发展商承担利息计划(DIBS)及“拥屋运动”(HOC)计划等。因此,若想房市再迎来盛景,政府能否延续扶持政策至关重要。 有人说,政府2010至2014年连串的打房措施,让房市陷入10年低迷,无力激起新的火花;也有人认为,房市萎靡不振归咎于整体结构问题,导致国内产业市场发展失衡,众说纷纭没有标准答案。 兴业区域房产领域研究主管龙国雯在《投资致富》的报道中指出,打房政策是对,但缺乏到位的政策去扶持或稳定房市,才使得整个产业市场过去10年不温不火。 1000多年前的唐朝 已有“打房政策” 你以为打房政策是现时代才有的政策吗?原来,在历史辉煌的唐朝,已出现“大唐限房令”,从唐朝初年就已经开始对房产进行整治工作,说起来还真“潮”得吓人。 唐朝时期实行均田制,按“良口三人以下给一亩,三口加一亩;贱口五人给一亩,五口加一亩”的原则分配。意思是一个三口之家至少可以拥有一亩(约600多平方公尺)土地,当然这是指普通老百姓。 贵族呢?则另有规定:“若京城及州、县郭下园宅,不在此例。”什么意思呢?意思就是“有钱能使鬼推磨”,对一个小老百姓来说,国家对你拥有的土地严格限制,但那些住在长安、洛阳、扬州、成都等城市中的贵族们,却不在这些规定的范围里。 当年白居易的宅院“地方十七亩,屋室三之一”,一亩如果以667平方公尺计算,白居易的住房占地总面积为1万多平方公尺。 不过这都不算厉害。 在安史之乱中立下大功的郭子仪,“在亲仁里,居其里四分之一”。亲仁坊面积至少约60万平方公尺,而郭子仪的家占了这个坊的四分之一,将近15万平方公尺。史书上有记载,郭子仪众多宅院中有一条长长的巷子,佣人们每天在这条巷子来来往往,彼此见面都不知道对方住在什么地方。我们就自己想像这有何其大吧! 以上说的都只是唐朝的一些王公大臣,皇宫里的公主们才是大唐真正的大地主,太平、安乐、长宁……这些公主都不是省油的灯,一个一个比谁的衣服穿得漂亮,谁的首饰贵,谁住的房子大。 当时家家户户 甚至普通百姓家的女眷都在炒房! 这种风气由大唐李氏的公主们逐渐蔓延到家中的媳妇们,就连宫里的嫔妃也纷纷效仿,一时奢靡之风盛行。她们买房圈地,只要是她们看上的,想方设法也要占到手。杨玉环的姊姊虢国夫人就是个例子,她看上了一家人的房子,一点商量的余地都没有就要了过来,还美其名说是“买”,其实和强占没什么区别。 事情闹到这一步,大唐皇帝坐不住了,眼看大臣一个个屋舍极其奢华,身边的女人也个个占房买地,再不想办法制止这股奢侈之风,搞不好就把大唐江山挥霍完了。这时,“大唐限房令”开始出现了。 唐初的限房令列明:“士庶公私第宅,皆不得造楼阁临视人家。”意即,盖小平房住着就行了。但自从大唐开国,那些王公贵族的家,盖得一家比一家高。前面那几位都不说了,都是京官,四川有个叫李晦的地方官,不仅替自己家盖了小楼,还在小楼旁盖了一座四合院,冠冕堂皇地经营起酒店生意。 ...

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