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主页 名人来站台 黄佩香

在大马开办房产中介公司 必知的5件事 

老板好, 责任编辑 by 老板好, 责任编辑
2022-09-18
in 黄佩香, 名人来站台
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在大马开办房产中介公司 需知道的5件事 

房产
黄佩香

在大马开设一个房地产中介公司可以是个值得的体验。但这项业务需要付出很大的努力,因为工作时间很长,也可能要牺牲周末的时间。

此外,与客户打交道也是一种挑战,他们的要求很高,进而需要耗费精力。然而,当你完成一笔交易时,那种成就感是相当令人满意的。

疫情的影响目前导致大马和国际房地产市场处于动荡之中。最近房地产市场的热潮显然已经开始出现下滑的情况,我们国家也不例外。

但房地产总是有市场的。 根据《房地产要闻》的最新研究报告,近年来,本地工业部门得到了稳定的发展,主要是由于电子商务渗透率的提高。


开房地产中介公司需知道哪5件事?

1. 所有房地产商必须在估价师、鉴定师、地产代理和物业管理委员会(BOVAEA)注册。BOVEA也被称为Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah & Pengurus Harta(LPPEH),它的成立是为了监督和管理财政部管辖的代理商。所有房地产机构或公司都受马来西亚房地产代理标准的监管。


2. 房地产代理公司必须由在BOVAEA注册的持牌房地产代理公司拥有或开办。公司的性质可以是:

  • 独资企业 — 经营者必须注册
  • 合伙企业 — 两个合伙人都必须注册
  • Sdn Bhd(企业公司)–至少有两名董事要注册

3. 房地产经纪人(REA)和房地产谈判员(REN)之间的区别

房地产经纪人:要成为房地产经纪人,必须获得执照并通过一些测试。接下来,他们必须完成两年的实地培训,并通过专业能力的测试,以获得房地产代理的文凭。

房地产谈判员:房地产谈判员必须得到BOVAEA的认可并在其注册,缺乏许可证的他们必须完成谈判员的认证课程,并加入一个机构,以便在该行业工作。


4. 一家房地产公司中,每个合格的房地产经纪人最多可以有20个房地产谈判员。


5. 机构或公司可以收取财产价值的3%的费用,以及任何机器、家具或其他物品的销售价格的10%的费用。


在马来西亚开设中介公司是一个有意义的商业机会,但它并不是以建立业务为终点。你必须确保你的公司在房地产行业中的知名度和趋势。

一切都需要照顾到,包括雇用正确的员工,租赁服务式办公室,以及拥有良好的网站设计和开发。你可以考虑在Boss Boleh的帮助下,在马来西亚开办一家房地产中介公司!

Boss Boleh是个多合一的在线平台,让你能够获得一键式秘书服务、数字签名、云存储SSM文档并可以让你随时随地访问。

想注册你自己的有限公司SDN BHD吗?现在就联系我们吧!

点击WhatsApp我们 https://wa.link/pkgh0e 

 

作者资料:

特许会计师兼企业家黄佩香

Boss Boleh总执行长

Tags: 大马工作房产马来西亚
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