大马房产大亨两兄弟 将在狮城Marina Bay建造豪华公寓 发展总值高达86亿马币!
尽管利率不断上升,但新加坡市场对房产需求依然强劲;鉴此,由马来西亚亿万富豪兄弟拿督李耀祖和李耀升掌舵的IOI Properties集团,正准备在新加坡Marina Bay金融区推介豪华公寓──The Marina View Residences,项目发展总值高达18亿美元(约86亿令吉)!
公寓将建设683个单位
根据《福布斯》报导指出, The Marina View Residences将建有683个公寓单位,计划于截至2024年6月30日的当前财政年度推出及开卖。该公司是于2021年以 15.1亿新元(约52亿令吉)的价格从政府拍卖中购买的一块7817平方米的土地以建造该座公寓大楼。
房地产咨询公司OrangeTee & Tie房产研究顾问高级副总裁Christine Sun表示:“富裕的新加坡买家和永久居民仍然对豪华房产有需求。”
而The Marina View Residences预计将吸引具有强劲消费能力及购买力的新加坡买家。
此前,政府将大多数国外买家的印花税提高了一倍,以冷却利率飙升但仍在持续上涨的房价,继而道致狮城的房价在第二季度开始放缓,唯IOI Properties 仍继续推介该项目。
IOI Properties近年加大力度 投资狮城房产
近年来,该公司一直加大在新加坡的投资。除了包含酒店部分的Marina View Residences项目,IOI Properties亦将在今年年底前完成IOI Central Boulevard办公楼的建设。
据当地媒体报导,它已经获得了亚马逊和摩根士丹利等主要租户的租约。
同时,IOI Properties还拥有新加坡其他资产的权益,例如与亿万富豪郭令明旗下City Developments联合开发、横跨滨海湾的办公和酒店综合计划──South Beach,以及与富商蔡天宝和美置地合作在圣陶沙岛上建造的Cape Royale。
凭借来自South Beach办公楼的公允价值增益及Cape Royale的销售,再加上集团酒店业务的增加,在多方面的帮助下提升了IOI Properties去年的收益。
据该公司文告表示,截至2023年6月30日,年度净利润从前一年的6.87亿令吉飙升至创纪录的13.9亿令吉。
资料参考&图:Forbes
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