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主页 老板懂理财

富人亲自揭露:有钱人如何用钱的8个秘密!

张润萍 by 张润萍
2023-03-13
in 老板懂理财, 企业财富, 老板要找钱
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Picsart 23 03 13 18 45 11 881 富人亲自揭露:有钱人如何用钱的8个秘密! 2
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富人亲自揭露:有钱人如何用钱的8个秘密!

我们常听到别人说:“我又不是他,怎么知道他想什么?”在大多数人都不是富豪的时候,可能也没多少人能了解富豪们的用钱哲学或习惯。但,相信很多人还是对这充满了好奇:说不定我照着做,也能变身千万富翁呢!

美国卡尔登资本公司行政总裁兼畅销书《十倍胜法则》(The 10X Rule)作者卡尔登,现年64岁,创办了18家公司、持有1万2000间公寓,替家族操作的投资组合规模超过40亿美元(180亿令吉),他的飞机每年就要花270万美元(约1219万令吉)来养。

有钱人
他在投资生涯里结交了许多千万富翁,并花了很多年钻研观察这些人的习惯,从中找出了8个有钱人知道但多数老百姓不知道的秘密:

(1)有钱人不会马上进行分散投资

进行投资时,一般来说,我们都会被劝“别把鸡蛋都放在同一个篮子”,分散投资成了首选的避险方法。但原来,当超级富豪建立事业时,他们通常会把所有资金都投入自己的投资项目,等开始赚到更多钱时才会做分散投资。

以美国Tesla公司行政总裁马斯克(Elon Musk)为例,他出售他的第一家网络公司Zip2后,赚进2200万美元(约9936万令吉),他将这些钱全部投入他的下一个事业——称为X.com的一家网络银行。他以这种钱滚钱的方式累积财富,最终将现金投资在Tesla和SpaceX等公司。

(2)第一项投资不一定是买自己住的屋子

可能很多人会认为,拥有自己的屋子是实现梦想的第一步,然而现实中很少看到有钱人一开始就投资买房子。

卡尔登认为,购买房产的投资报酬率不一定与其他投资项目一样。他拥有3栋房屋,但这都是在他拥有能力以现金购买时才买下的房产。

(3)把现金投资在能赚钱的商业房产上

卡尔登说:“如果把现金投资在商业房产上,付完贷款、房产税和维护费用之后,你每个月都能坐收租金。这是让你资产越来越多的一个好方法,会比出售房子来获利更为容易。”

(4)债务是属于公司而非个人

卡尔登提到,当他在建立资产净值时,他不会在非必要的采购上累积债务,例如豪宅或设计师设计的服饰。即使他有能力支付帐单,也不想把钱浪费在支付利息上。相反地,他把赚来的钱用来赚更多的钱。对他而言,他是把所得投资到他的事业中。

(5)依据自己的人脉来进行投资

卡尔登说,他从不接受陌生人的投资。他目前拥有的大多数房产都是从他原先就认识的人手中买来的。他们与他有既存的关系,对他的能力有信心,所以挑选他而不是其他买家。

“当某人越了解你,他们越相信你的天分和技术。这会促成比较好的机会、比较快的决策过程和比较高的利润。”因此,他建议人们花点时间和资源与别人建立和维持正确的关系。

(6)不会浪费时间来尝试每件事情

卡尔登认为,有钱人知道,时间是唯一真正稀有的资源。你买不到更多时间。

因此,有钱人不会掌控他们事业中的每个小细节,而是将这些工作外判给优秀和聪明的人,进而让自己能有最多的时间。

(7)大量购买物品

卡尔登说,有钱人愿意大量购买他们需要的物品,以便取得比较便宜的单位成本,而且节省重复采购的时间;他们亦有可能会藉由合约来购买大量的物品或设备。而卡尔登本身会大量购买没有有效日期的东西。

(8)他永远不满足于现有成就

卡尔登透露,他有一个朋友是与世界上最有钱的人共事过的一名行政总裁。他曾询问他有关这些超级富豪的共同之处。

朋友的回答是:“他们不会满足于他们已经拥有的成就。相反地,他们会专注在他们可能完成的下一件事。”

卡尔登说,有钱人不会对他们先前的成就感到满足。他们相信自己总是可以取得更多成就。这帮助他们在未来的商业概念、创造、投资与其它能累积财富的因素上,往更大层面去思考。

 

资料参考:大纪元时报、天下杂志
Photo credit:INSIDE

Tags: 富豪成就有钱人财富
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