这里被誉为KL最古老的富人区 二手排屋每平方英尺RM1100+!

这里被誉为KL最古老的富人区 二手排屋每平方英尺RM1100+!

每每提起这个地方，很多人都会给予“哇，这是有钱人区！”类似这般的惊讶回应。

的确，能住进这一区的，都是非富则贵；在这区居住的，除了老一代的富豪外，大多是金发碧眼的外国人。它就是KL最古老亦最为人所熟悉的富人区，孟沙（Bangsar）！

在如此昂贵的土地上，孟沙房产的价格已到达了哪一个价位？

根据在iProperty网站近期发布的“Bangsar区待售住宅房产”类别中，显示出的二手有地房产及高级共管公寓，每平方英尺售价介于RM1100 – RM1800！

以这家位于Bangsar Park的永久地契（Freehold）二手单层排屋为例，每平方英尺价格高达RM1272，房产售价高达RM1,400,000。

同样是永久地契（Freehold）二手单层排屋，甲洞（Kepong）的价格却相差了超过1倍。每平方英尺价格仅RM454，房产售价为RM650,000。

孟沙房产  凭什么这么贵？

孟沙拥有卓越的地理优势，交通衔接和公交皆十分完善，距离吉隆坡市中心仅4公里，毗邻吉隆坡中环车站（KL Sentral）、谷中城（Mid Valley）、八打灵再也（Petaling Jaya）等地方。

自孟沙内的其中一块瑰地Bangsar Park被发展成为当地第一个住宅项目，短短几十年的发展，孟沙就逐渐从以往劳工阶级为主的土地，蜕变成为吉隆坡主要的高级住宅区；从80年代起，孟沙更成为时尚、美食及上流社会的代名词。

尽管如今各新住宅区林立，孟沙仍是吉隆坡中著名的高尚住宅区，人口约达5万，邻近也同样围绕着其他高尚区，包括满家乐、白沙罗和金地花园。

遍布黄金的孟沙，土地建设发展已近乎饱满，无论是哪方面的设施皆臻至完善，包括最为闻名的Bangsar Village、Bangsar Shopping Centre，尚有雅高酒店集团（Accor Hotels）旗下的铂尔曼吉隆坡孟沙酒店（Pullman Kuala Lumpur Bangsar）及凯悦酒店集团（Hyatt Hotels Corporation）的阿丽拉孟沙酒店（Alila Bangsar）。

此外，在Jalan Telawi、Lucky Garden及Bangsar Baru一带更是林立了许多咖啡厅、高档餐厅、服装店和酒吧；医院、国立或私立学校也一应俱全。

同时，许多政府部门和国营公司如：马来亚铁道公司（KTMB）、国家能源公司（TNB）、马来西亚电讯公司（Telekom Malaysia），以及《中国报》、《新海峡时报》、福士伟根、联合利华等私人企业，亦在此设立公司。

随着地价抬升，之前进驻孟沙的厂房也逐渐撤离，并转型更改用途；APW Bangsar为转型的案例之一，如今已成功转型为咖啡馆、创意市集聚集的场所，成为吉隆坡主要的文创园区之一。

资料参考&图：今日头条、iProperty