大马洋灰巨头：建一座楼 洋灰只占不到16%建材成本  “所以说房价涨，不太关洋灰的事”

大马洋灰巨头：建一座楼 洋灰只占不到16%建材成本  “所以说房价涨，不太关洋灰的事”

（4月11日讯）大马最大规模建材集团之一杨忠礼洋灰（YTL Cement）董事经理拿督斯里杨肃祥指出，虽说目前市场建材价格日益飞涨，但洋灰仅占建筑成本不到16%，因此并非推高建材成本和房产价格的主要原因。

洋灰市场 竞争一向很大

杨肃祥今日（4月11日）向媒体指出，洋灰是唯一开放给公开市场买卖的建材产品。任何人都能从外国进口洋灰来马。因此洋灰这个行业，向来竞争性很大。

据国内几家洋灰业者截至去年12月底透露，每50公斤洋灰价格，已经涨至RM22.50左右。

虽说近年来洋灰价格有见增长，但杨肃祥解释，倘若建一栋楼，洋灰仅占建材成本不到16%。因此就算洋灰价格增长10%，对整栋楼的建材成本影响，也才区区1.6%。

“洋灰价格增长的影响力很小，可以说是微不足道。”

他解释：“房产价格飙升，相信是土地价格增长所致。当然，还包括利益相关者的利润（Profit）因素。

杨肃祥今日在杨忠礼洋灰和马来西亚建筑学研究所（CREAM）的谅解备忘录（MoU）签署仪式上，如是指出。

合作重点 在于3大领域

双方今日签署的谅解备忘录著重于3大领域，即人力资源发展、研究与开发（R&D），和加强本地建筑领域对可持续建筑的了解。有鉴于此，双方在未来将成立联合工作委员会，以进一步推动以上3大目标。

杨忠礼洋灰是杨忠礼机构旗下公司；马来西亚建筑学研究所则是政府旗下马来西亚建筑工业发展管理局（CIDB）的子公司，负责为建筑行业进行研究与开发。

杨肃祥指出，这项合作下，公司将贡献其专业知识和经验，推动建筑业的可持续性实践，以配合我国在2050年成为碳中和国家的愿景。

“杨忠礼洋灰将提供其实验室的使用权，为双方专业团队合作提供据点，两方人马将共同研究并开发低碳材料及建筑方式。这将成为建筑业者与专家交流和传授知识的最佳渠道，以提升民众对建筑业隐含碳的认知。”

同时，马来西亚建筑工业发展管理局首席执行员阿斯里指出，双方还会联手设计混凝土技术员的培训课程，并制定符合操作人员资格认证课程的培训大纲，以便吸引、保留和培养建筑行业的技术人员。此外，完成相关课程后，毕业生将有机会前往杨忠礼洋灰实习，提升价值。