富人亲自揭露：有钱人如何用钱的8个秘密！

富人亲自揭露：有钱人如何用钱的8个秘密！

我们常听到别人说：“我又不是他，怎么知道他想什么？”在大多数人都不是富豪的时候，可能也没多少人能了解富豪们的用钱哲学或习惯。但，相信很多人还是对这充满了好奇：说不定我照着做，也能变身千万富翁呢！

美国卡尔登资本公司行政总裁兼畅销书《十倍胜法则》（The 10X Rule）作者卡尔登，现年64岁，创办了18家公司、持有1万2000间公寓，替家族操作的投资组合规模超过40亿美元（180亿令吉），他的飞机每年就要花270万美元（约1219万令吉）来养。

他在投资生涯里结交了许多千万富翁，并花了很多年钻研观察这些人的习惯，从中找出了8个有钱人知道但多数老百姓不知道的秘密：

（1）有钱人不会马上进行分散投资

进行投资时，一般来说，我们都会被劝“别把鸡蛋都放在同一个篮子”，分散投资成了首选的避险方法。但原来，当超级富豪建立事业时，他们通常会把所有资金都投入自己的投资项目，等开始赚到更多钱时才会做分散投资。

以美国Tesla公司行政总裁马斯克（Elon Musk）为例，他出售他的第一家网络公司Zip2后，赚进2200万美元（约9936万令吉），他将这些钱全部投入他的下一个事业——称为X.com的一家网络银行。他以这种钱滚钱的方式累积财富，最终将现金投资在Tesla和SpaceX等公司。

（2）第一项投资不一定是买自己住的屋子

可能很多人会认为，拥有自己的屋子是实现梦想的第一步，然而现实中很少看到有钱人一开始就投资买房子。

卡尔登认为，购买房产的投资报酬率不一定与其他投资项目一样。他拥有3栋房屋，但这都是在他拥有能力以现金购买时才买下的房产。

（3）把现金投资在能赚钱的商业房产上

卡尔登说：“如果把现金投资在商业房产上，付完贷款、房产税和维护费用之后，你每个月都能坐收租金。这是让你资产越来越多的一个好方法，会比出售房子来获利更为容易。”

（4）债务是属于公司而非个人

卡尔登提到，当他在建立资产净值时，他不会在非必要的采购上累积债务，例如豪宅或设计师设计的服饰。即使他有能力支付帐单，也不想把钱浪费在支付利息上。相反地，他把赚来的钱用来赚更多的钱。对他而言，他是把所得投资到他的事业中。

（5）依据自己的人脉来进行投资

卡尔登说，他从不接受陌生人的投资。他目前拥有的大多数房产都是从他原先就认识的人手中买来的。他们与他有既存的关系，对他的能力有信心，所以挑选他而不是其他买家。

“当某人越了解你，他们越相信你的天分和技术。这会促成比较好的机会、比较快的决策过程和比较高的利润。”因此，他建议人们花点时间和资源与别人建立和维持正确的关系。

（6）不会浪费时间来尝试每件事情

卡尔登认为，有钱人知道，时间是唯一真正稀有的资源。你买不到更多时间。

因此，有钱人不会掌控他们事业中的每个小细节，而是将这些工作外判给优秀和聪明的人，进而让自己能有最多的时间。

（7）大量购买物品

卡尔登说，有钱人愿意大量购买他们需要的物品，以便取得比较便宜的单位成本，而且节省重复采购的时间；他们亦有可能会藉由合约来购买大量的物品或设备。而卡尔登本身会大量购买没有有效日期的东西。

（8）他永远不满足于现有成就

卡尔登透露，他有一个朋友是与世界上最有钱的人共事过的一名行政总裁。他曾询问他有关这些超级富豪的共同之处。

朋友的回答是：“他们不会满足于他们已经拥有的成就。相反地，他们会专注在他们可能完成的下一件事。”

卡尔登说，有钱人不会对他们先前的成就感到满足。他们相信自己总是可以取得更多成就。这帮助他们在未来的商业概念、创造、投资与其它能累积财富的因素上，往更大层面去思考。

资料参考：大纪元时报、天下杂志
Photo credit：INSIDE