酒店大亨王明星持有的吉隆坡Concorde Hotel 传喊价RM7亿出售！
（9月4日讯）在时代巨轮的迅速转动之下，曾经辉煌的星级酒店产业也得让路了？
根据《商业时报》报导，有消息指出，由新加坡产业与酒店大亨王明星（Ong Beng Seng）持有的吉隆坡凯煌酒店（Concorde Hotel），凭借卓越的地理位置，已有数位投资人表示有意重新开发。
据了解，王明星和他的合伙人正在考虑套现以寻求其他投资机会。
据消息透露，吉隆坡凯煌酒店连同邻近地段，目前以近7亿令吉的价格待售！
如果找到买家，酒店预计将被拆除，以便落实价值数十亿令吉的综合发展项目。
然而，消息人士称，由于该地段含金量十分高，除非出现非常有吸引力的报价，否则业主也并不急于出售。
吉隆坡凯煌酒店是位于苏丹依斯迈路（Jalan Sultan Ismail）的四星级酒店，拥有581间客房；酒店及地段皆为永久地契，占地总面积约4.5英亩。
凯煌酒店在1957年至1990年间，曾被称为“Merlin Hotel”，一直以来皆为吉隆坡的酒店地标。后来面对新五星级酒店的日益激烈的竞争，该酒店战略性地把上层单位翻新为高级套房，成为业界中闻名且享誉的星级酒店。
同时公开招标出售新加坡Concorde Hotel & Shopping Centre
另一方面，王明星也透过公开招标出售由新加坡上市公司Hotel Properties Ltd和其他股东所持有的新加坡凯煌酒店与购物中心（Concorde Hotel & Shopping Centre）。
独家行销代理商Savills Singapore制定的参阅价为8.2亿新元（约27.3亿令吉），相等于每容积率（ppr）约1801新元（约5999令吉）。
该酒店及购物中心于1980年代中期竣工，坐落在乌节路，占地约9万9623平方尺，分区高度限制10层楼；其中40%为酒店、40%为住宅、20%为商业用途，租赁地契续签99年的经费需2.131亿新元。
Savills Singapore投资销售和资本市场董事经理Jeremy Lake建议，有兴趣的买家可以针对不同的用途组合提交替代的规划大纲申请。
他指出，虽然该地段目前划为酒店用途，但其实也非常适合综合发展项目，这有待新加坡市区重建局（URA）的批准。
凯煌酒店及购物中心开放给包括马来西亚人在内的外国买家，公开招标定于2024年10月16日结束。
资料参考：新海峡时报、Business Time
图：Concorde Hotel官网
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