香港史上最贵房产之一待售！11房海景豪宅 售价13亿马币!
（8月21日讯）香港一座位于浅水湾区的豪宅，近来被曝出以22亿港元（约13亿马币）天价出售，一跃成为香港有史以来最昂贵的房产之一。
这座18,270平方英尺（1,697平方米）的房子位于香港的高档浅水湾区，4年前竣工。这栋建筑位于两条道路之间，有大约11间卧室、8间浴室和一个室外露台。根据政府数据，该地块之前是一栋五层楼公寓，2014年被当地房地产公司第一集团控股有限公司（First Group Holdings）以3.5亿港元收购，然后被重新开发。
据彭博社引述该房屋代理商之一Habitat Property的创始人维多利亚·艾伦（Victoria Allan）说：“在当前市场疲软的情况下，香港房屋价格偏高。”
她说，由于很难将现金转移出中国，任何内地买家都可能需要住在这座城市。她说，尽管价格昂贵，但这座房子是独一无二的，因为它的面积很大，且地理位置优越。
浅水湾豪宅的历史，可以追溯到早前的时代。当时阿里巴巴创办人马云和腾讯的马化腾等中国富豪涌入香港购买豪宅，推动了豪华房地产市场的发展，使得香港的高级住宅以破纪录的价格售出。
自那以后，情况发生了很大变化。中国对民营企业的打击、对资本外流的更严格审查以及经济放缓，意味着中国资金不再涌入香港房地产市场。
相反，在强制销售的情况下，供应正在增加，一批从陷入困境的内地房地产大亨手中没收的房屋进入了市场，利率上升也使得贷款成本更高。根据房地产机构中原地产(Centaline)的数据，二手房价格已从2021年的峰值下跌13%，目前处于2018年初首次出现的水平。
Photo credit：香港新房、《香港01》
来聊一聊