全球最富有的Kampung 村民人均年收入近100万马币 每人至少有5栋别墅！

全球最富有的Kampung 村民人均年收入近100万马币 每人至少有5栋别墅！

一提到Kampung，很多人的刻板印象就是ulu ulu、鸟不生蛋、生产力极低的地方；可是，在这个只有320名村民的Kampung，不管是刚出生的婴儿还是退休二三十年的老人，人均年收入却超过20万美元（约93万令吉），还每人手上至少有5栋别墅！不可思议吧？

位于荷兰乌德勒支西北处的申代克村（Scheendijk），以人均年收入超过20万美元，享誉为欧洲最富有的村庄。但人口如此稀少的村子，为什么可以达到这高的年收入？原来一切都得从一场水灾说起！

1953年1月31日，一场史无前例的暴风与海潮双重夹击荷兰海岸，数米高的海浪直接倒灌沿海区域，短短24小时就摧毁60多处堤坝，造成1836人死亡、3000多栋房屋被毁，10万人被迫迁离。

接下来的日子，荷兰经济腾飞、人民生活富足，越来越多外国人移民到荷兰定居，他们租不起市区的房子，只能搬到湖床沿岸定居；后因被当地牧羊人驱离，迫不得已在湖床中心的小道上搭建木屋暂住。

而这村庄的名字，原来是荷兰政府于1978年在统计移民时为这区域起的‘Scheendijk’，意思是‘计划之外的土地’，音译为申代克。

1990年，荷兰政府将低人口密度的村镇进行合并，申代克被划入了其中的一个村子，从移民安置区变成荷兰行政村的一部分。

此时，该区的移民们生活条件开始变好，大家集资清理水道，在房前屋后种上草皮树木，逐渐有了水乡的面貌。荷兰政府也在20多年里投入不少资金，协助他们加固房屋地基、修建码头、铺设水电管网等等。

村里维持“资产共有”模式

可惜的是，由于交通不便，进出都得坐船，很多村民最终还是选择离开申代克。剩下的70多户村民干脆成立“村委”，将无人居住的房屋全部买下并重新装修，然后低价租给后来的移民租户。

这个模式实际就是“资产共有”，即整个申代克村的1500多栋房屋都是村民集体财产，平分给每个村民的话，也就是每个人拥有5栋别墅，但村民们并没有“分家”，而是选出代表统一管理维护和红利分配。

进入21世纪后，旅游业蓬勃起来，许多游客慕名涌入申代克村，为了维持村后生活的安宁，从此这里拒绝旅行团，只接待自由行游客。而申代克村民也每户只留一栋别墅自住，其余别墅全部用来长租或日租，所得利润再平分给每个村民。

根据“村长”的资料，村内1000多栋别墅的入住率基本都在50%以上，旺季期间可长达3个月100%入住率。由此可推算，年利润千万欧元真的没有难度。

资料参考&图：新浪新闻、搜狐