如今百物皆涨，不仅物价暴涨，就连租金也水涨船高。
尤其新加坡租金更是飙升到令老板们抓狂。为了省钱，不少新加坡老板不得不越堤来到柔佛新山租房给员工。
《联合早报》较早前引述橙易产业的次季私宅市场报告报导，新加坡私宅的租金，在今年次季增长6.7%，幅度不仅高于首季的4.2%，而且也是自15年来最大的涨幅。
橙易产业研究与咨询部总监孙燕清还预测，私宅租金今年全年很可能增长13至15%，超越去年的9.9%。
外籍人士房租平均上涨高达40%
据《华尔街见闻》报导，由于新加坡人和外籍居民的租赁需求激增，加上市场供应因为疫情而紧张，推高了新加坡的租金，尤其是外籍人士钟爱的高档住房。
接受访问的10家房地产经纪人透露，外籍人士的房租平均上涨了20至40%，想要续租甚至还需翻倍租金才行。
据统计，新加坡545万人口中有三分之一以上是外籍人士，其中约65万是永久居民或持有签证。而新加坡大多数租约每两年续租一次，未来几个月数千名外籍居民的房租可能继续大幅上涨。
市场观察家预计，随着边境重开，外籍人士持续返回新加坡工作，促使当地租赁市场热度今年将持续高涨。
此外，通胀压力和利率上升，也迫使房东上调租金，预计下半年的租金还会继续走高。
这涨幅对于一些需要为员工提供住宿的企业，造成“压力山大”，因为随着新加坡房租不断高涨，经营成本自然跟着走高，更有企业透露，这一年多来，经营成本增加了至少20%。
为了缓解成本压力，一些企业选择越堤到新山寻找更便宜的住房。
再涨下去 不排除转嫁给消费者
根据8视界新闻网报导，其中一个首当其冲的行业就是月子保姆公司，由于当地房租涨高达三成，业者为陪月嫂提供住宿时，需要承担更高的成本。有业者透露，如果新加坡的房租不断增长，而马新国门继续开放，那该公司还会继续转向新山租房。
女佣中介商亦需要为员工提供住宿，通常会为刚抵达新加坡的女佣提供一个星期的住宿，让她们适应环境和进行体检。
女佣介绍中心业主黄秋萍指出，过去一年来一直承担着较高的房租，如果再走高20%以上，恐怕无法持续承担，会选择将一部分额外成本转嫁给女佣的雇主。
然而，新加坡并不是唯一租金上涨的国家，伦敦和迪拜的租金也激增，纽约曼哈顿第一季租金中位数按年上涨36.9%。
Finchley Realty房地产经纪王仲安说，大部分外籍人士是专业人士，有更高的收入，所以负担得起更高的租金，而租金一般占他们收入约25％至三分之一。至于那些负担能力较低的人士，他们也不介意搬到租金较低的郊区。
由于目前市场上的出租单位供应有限，即使租金不断上涨，外籍人士也别无选择。
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