老板们，别太沉迷“Team Building” 太常聚餐 员工会感觉像在“OT”！ 老板们，当你的员工一听到“Team Building”，反应是惊喜还是惊吓，是抱有期待还是抱有怨气？ 很多企管书都教人，身在职场就要懂团队学，才能与带领团队一起迈向成功。 但老板们，你们可曾想过，过度执着于营造团队气氛，或特意举办各种团建活动，硬把大家从已经很忙的工作堆里拉出来，上课啦、开会啦、聚会啦，反而会适得其反，让团队士气更低，最后带来的成效不是激励而是抱怨？ "团建“太多 会干扰员工私生活时间 美国商业杂志《Fast Company》在一文中提及，虽然团队默契与向心力，确实能够提高工作效能，但过度沉迷于团队营造，比如说过度频繁地举办度假培训或集体庆生等的活动，可能会对同事私生活形成干扰，反而使“团建”变成感觉像在“加班”，大家自然提不起劲。 事实上，当团队运作已经上路好一阵子，团队成员也各自了解份内职责的时候，与其硬把大家拉出原本已经投入工作的状态，去做一些可能被认为“无聊”或“没意义”的事，还不如学会放手，让大家去专心做原本已经做到一半的事。 《Fast Company》对于团队营造有3点建议，换成这些方式可能比集体出游更有效。 1．任务导向的团队默契 大家都对“两人三脚”这游戏不陌生吧，有人认为很能提振士气，但也有些人觉得很 “多余”。 因此，团队默契应该在工作状态下培养，从共同合作一个案子，把案子推上台面，然后一起享受成果，这才是职场应有的团队氛围。 2．不应强制参加团队活动...

“没有收到新公司的Offer Letter，不要马上辞职！” 否则只会自断后路 很多人在求职的时候都曾遇见过，猎头人信誓旦旦说录取你的几率很高，甚至还发表格让你填写入职个人资料。 这时的你以为被录取已经是“板上钉钉”的事，于是兴高采烈地向公司递上辞呈。怎么知道，猎头人多日来音讯全无。一问之下才发现原来新公司不打算录用你了。 这时的你两头不到岸，突然就成了失业人士。 还没收到Offer Letter 一切都有翻盘的可能！ 这一切的源头，就在于作为求职者的你，没有求职危机意识。并且不知道，只要还没签书面Offer Letter，公司仍有权利不聘请你。 在网上一个求职专网中，曾有一位工程师投诉，指他面试一家大企业，前后历经两位面试官，3天后他致电其中一位面试官，得到口头上的offer，表示他获得录取，但由于跟流程跑，需时等待书面offer。 于是，这位工程师就推掉另外3家公司的应聘，等着进入这家大企业做正职。过程中，他不时和面试官保持联系，得到的讯息是：目前人事调整中、现在跑薪资流程中、敬请耐心等待、已到签核阶段、预计下周有结果，就这样一等5个星期，最终得到的答案竟是：“目前工程师一职人事冻结中。” 顿时，他整个人愣了：“我真的好傻、好天真，竟相信他们说的话！” 当然， 这位工程师应该要有一个体认： 在没有拿到书面offer之前， 一切都可能翻盘， 他不应该轻率地推掉其他工作机会。但相对的， 企业在给予口头offer时，也应该贴心的提醒求职者：“我们认为你的条件符合，但是录用与否仍要跑完公司流程才能拍板定案。在这个过程中，请您不要遗漏其他工作机会。”...

ACCA调查：大马会计人才面临紧缺  65%人料跳槽转行！ （3月30日讯）国内会计（Accounting）人才紧缺问题，再度拉响警报！ 根据调查显示，在大马，36%的金融会计专业人士预计将在未来1年内跳槽转行，另有29%的人预计在未来2年内更换工作。 同时，该项调查结果亦列出大马金融从业人员最大的担忧为：通货膨胀降低了个人的实际工资、工作幸福感及心理健康、职业发展机会不足、不具备未来的相关技能，以及全球经济衰退影响就业机会的风险。 近日，ACCA（特许公认会计师公会）新发布的2023年“全球人才趋势调查”（Global Talent Trends Survey 2023），专门探讨了业界人士对从事该行业的想法与感受。作为会计行业有史以来规模最大的研究之一，提供重要而独特的视角。 此次的研究报告针对包括大马在内的148个国家、8400多名的专业会计师展开调查，除了谈及会计师们对未来工作的忧虑及对自身职涯的期望，也评估了工作环境相关的问题，如员工参与度、工作幸福感和对采用科技的态度等。 值得关注的是，该份报告凸显了雇主们正面临的人才短缺问题。他们难以留住那些有远大职业发展抱负、着眼于下一份工作的员工。 大马“Hybrid Working”尚未成熟 此外，调查分析出，我国混合办公模式（Hybrid Working）依然处于起步阶段，尚未成熟。 58%的受访者表示，他们已经回到办公室全职上班的状态。另外，63%的受访者认为他们的组织文化具有包容性，得分稍低于全球平均水平的68%，属包容性良好。 在劳动市场发生重大变化、全球金融充满挑战的今天，ACCA的调查表明，对于寻求长期职业前景以及不断学习新技能的人而言，会计职业仍然是一个明智的选择。获得专业资格证书的机会提供了跨部门和国际流动性，也进一步证明了选择会计能够带来职业选择和灵活性。 对此，ACCA技能、部门和技术主管Jamie Lyon指出，雇主们除了面临潜在的人才短缺问题，也正在适应和尝试新的工作方式。在任何组织里，职业发展和薪酬条件是最具吸引力的两大因素，也是影响员工是否决定离职的主要原因。...

如果告诉你，在全球拥有500多家分行的Marrybrown 快餐连锁店，原来是由大马人所发起的，你会感到震惊吗？ 大马不仅有自家的风味美食，外国的快餐连锁店更是到处林立，所以Marrybrown常被误认为同样也来自国外。 事实上，Marrybrown是土生土长的大马快餐店。第一间Marrybrown于1981年在柔佛新山黄亚福街（Wong Ah Fook Street）开业，创办人是一对华人夫妇──拿督廖泳发（Lawrence）与妻子拿汀王绣乔（Nancy）。而他们的儿子拿督廖丰顺（Dato Joshua Liew），如今是Marrybrown集团总执行长。 拿督廖泳发与妻子拿汀王绣乔 图为Marrybrown集团总执行长拿督廖丰顺（右起）。 创办至今 已42载 谈起80年代，当时美国已经主宰了大马快餐市场，这令这对夫妻萌生要以大马风味来复苏大马快餐连锁业的念头，尤其在这个穆斯林居多的国家，他们想提供更多清真西餐的选择。因此，Marrybrown成功诞生，并成为获得清真认证的快餐品牌。 从当初一间小小的店铺开始至今，Marrybrown 已经41岁了。业务版图从新山出发拓展至全球16个国家，近500间餐厅分布于中国、新加坡、印尼、印度、马尔代夫、非洲、中东、缅甸、泰国、汶莱等国家和地区，成为令人眼前一亮的国际快餐连锁企业品牌。 在2020年，Marrybrown也已成功进入了欧洲市场，在瑞典开了欧洲的第一间餐厅。 成功秘诀在于品牌定位 拿督廖泳发曾在一场分享会上透露成功的秘诀：“一个品牌要打造得准确，时间和版图才在那里。一旦拟定明确目标后，透过SWOT分析，深入探讨公司优势（Strengths）、弱点（Weakness）、机会（Opportunity）和威胁（Threats），为企业大方向拟定策略。” “企业就如打牌，成功不在于抓把好牌，而在于打好手中的这把烂牌。”...

AI真的会彻底取代人类吗？专家：就算到了2041年 AI还是无法掌握这3大能力！ 人工智能（AI）机器人已开始在各行业各领域得到广泛应用。美国《科学》杂志预测：到2045年，全球50%的工作岗位将被AI替代。从蓝领劳工到白领专业者，无不为自己和下一代的未来饭碗捏把冷汗。难道我们只能束手无策吗？ AI趋势专家李开复与全球华语科幻星云奖得主陈楸帆在《AI 2041：预见10个未来新世界》一书中提及：“想要从容应对AI时代的就业形势，我们首先应该清楚AI的特点，例如AI不具备什么能力，不能完成什么种类的工作，然后才能抓紧时间提前增设AI无法接管的工作岗位，为人们提供相应的职业咨询，并且有针对性地开展职业培训，从而实现AI时代工作岗位的供需平衡。” 根据他们的看法，在以下三个方面，AI存在明显不足，即便到了2041年，AI可能仍然无法完全掌握这些能力。 第一：创造力 AI不具备创造、构思以及战略性规划的能力。 尽管AI非常擅长针对单一领域的任务进行优化，使目标函数达到最优值，但它无法选择自己的目标，无法跨领域构思，无法进行创造性的思考，也难以具备那些对人类而言不言自明的常识。 第二：同理心 AI没有「同情」、「关爱」之类感同身受的感觉，无法在情感方面实现与人类的真正互动，无法给他人带来关怀。这也就是所谓的不够「人性化」。 尽管目前研究人员已致力改进AI在这一方面的缺陷，但人类在需要情感互动时，仍然很难从机器人的身上得到心里所期待真心的关怀，收获心灵上的慰藉。 第三：灵活性 AI和机器人技术无法完成一些精确而复杂的体力工作，如灵巧的手眼协作。此外，AI还无法应对未知或非结构化的空间，并在其中执行工作任务，尤其是它观察不到的空间。 持续学习 才能保住饭碗 要面对新的变局，光靠学校教育，已经不能应付当今世界的迅速变化；靠单一技能保住饭碗的日子，也一去不复返。鉴此，人们要有不断学会新技能（re-skilling）的能力。 企管顧问公司韦莱韬悦人才与奖酬咨询总经理魏美蓉指出，千禧年出生的孩子已准备进入职场，他们毕业后做的工作，会有50%的工作内容和现在不同。 台湾万宝华总经理吴璧升也强调学习力的重要性。他说，最好的例子就是10年前还叱咤风云的诺基亚手机，现在已经不复当年。 企业与人才想在变迁之下生存茁壮，持续学习转型是唯一道路。 魏美蓉强调，人工智慧只会取代部份人力，而非全部。未来人才和职能的关系将重组，某些工作的确将改由自动化完成，但同时新型态的工作需求会增加。...

"我为公司卖命10年，为什么老板却升刚来2年的马屁精当主管?" “我在这工作了10年，从助理做到高级执行员，没功劳也有苦劳，老板竟然升一个只做了2年的马屁精！他比我资浅但现在的职位比我高，这样公平吗？” “我比他先进公司，他现在做的都是我教他的，那个马屁精就只会讨好上司，他现在阶级比我高，我很想要辞职，但我实在不甘心！” 以上是一位资深员工──艾美莉的苦水，如果你现在正面对和她类似的情况或身边也有个惹人厌的马屁精，这篇文章应该挺适合你看看！ 姑且不谈升迁之事是否有能力者居之，在公司做了10年的艾美莉，一向处事作风我行我素，不会浪费任何一秒在不重要的事情上，每次主管请她当跑腿或买杯咖啡时，她总带着心不甘情不愿的态度去做，虽然嘴巴不说，但头顶上的乌云密布、狂风暴雨，在外太空也看得到。 艾美莉认为主管公私不分，而后来报到的“马屁同事”却是个嘴巴甜、懂得讨老板欢心的开心果。主管对他特别宽容，艾美莉不屑做的事情“马屁同事”全都做了，主管也非常受落他的献殷勤，久而久之很多事情也就交代给他去做了。 渐渐地，“马屁同事”的能力也在艾美莉之上，这位一直忙着抱怨世界不公平的“前浪”早已被视为马屁精的“后浪”直接打趴在沙滩上了。 看到重点了吗？看到被别人超越的时间点了吗？当你一直在抱怨、停止学习的时候，别人已经迎头赶上了。 当你觉得身边出现马屁精时，应该懂得这4个心态： 1. 马屁精不是每个人都做得来。 2. 人都喜欢听好话，哪怕说的不是事实。 3. 能者居之不是升迁唯一的考量，因为别人也会进步。 4. 当你忙着抱怨却不学习的时候，别人早已迎头赶上。 当然，这不是告诉我们只能当马屁精上位，如果目前工作只是你的跳板，那建议你一定要为储备好自己的“实力子弹库”，意即：请准备好你自己的能力，你目前的职务所需要的能力先培养起来，以及你想学的领域所需要的知识和技能都把它学会。 这段时间，你必须清楚知道自己的目标是什么，别一再周旋在人事烦恼里，因为这对你的人生没有意义，只是在浪费时间。 在你不屑马屁精作为的同时，也请你证明自己的天赋与才能，别做一只只会在鸡笼里抱怨的鹤，若觉得环境不适合你，请改变它。...

借给亲戚朋友的钱要不回来？ 专业律师: 4个步骤教你讨回钱！ 若有亲戚或朋友向你借了钱却迟迟不还，甚至耍赖不愿意还钱，而你又正需要用到这笔钱，可否用法律途径来追讨债务呢？ 当然可以！让专业律师来告诉你马来西亚法律追讨债务和执行判决的方式。 图取自：南洋商报 根据FOO & CHAN Advocates & Solicitor官网上发布的“马来西亚债务追讨法律程序”一文中列明了4大步骤： 第一步：事前准备 首先，要确认欠债人的身份，无论欠债人是个人或公司，最好先在 JPN 或 SSM进行一轮资料搜查，用以确认他们的最新地址、财务状态等重要资料。 其次，请搜集所有相关证据，比如文件、电邮或信件来往等等。 最后，确认你依然处于追诉时效期限内。法律规定债主必须在6年内采取法律行动追讨债务，否则欠债人可申请撤销你的诉讼。 第二步：发出追讨信...

Nutriplus鸡蛋原来出自他家！ 45岁的他掌舵2亿市值上市公司 相信只要有到超市选购食品的消费者，都会对“Nutriplus”这一品牌有所认识吧！无论是使用风冷技术加工的鸡肉、香肠、鸡块、鸡肉相关产品以及巴氏杀菌液态鸡蛋，都可在各大商场的货架上和冷冻柜内看到。 Nutriplus是大马上市公司丽鸿有限公司集团（Lay Hong Berhad）的自创品牌，而目前担任集团执行董事的拿督叶佐豪，正是丽鸿创办人兼执行主席拿督叶志鸿的长子！ 打拼了大半辈子，早在2019年，叶志鸿就已步入半退休状态，只着手管理养鸡场，其它食品加工业务则交托给儿子叶佐豪负责营运 。 拿督叶志鸿（左）和拿督叶佐豪。 2002年加入家族企业 今年45岁的叶佐豪，毕业于澳洲墨尔本大学，获得商业荣誉学士学位。他于2002年加入家族企业，初期待在销售部磨练，当时Nutriplus刚刚创立，面对产品销售和品牌推广，让他倍感挑战。 他在一次受访中忆起，自己作为菜鸟到客户公司推销产品，却被客户拒见冷落的时候，挫败感油然而生。经过屡次碰壁，并获得前辈的指点后，他掌握了当中的秘诀，让他最后成功达成交易。 叶佐豪在2009年启动零售商G-Mart的杂货业务方面发挥了关键作用，并将沙巴的超市数量从最初的9家扩大到17家。如今，他是丽鸿的执行董事，也是该集团零售业务的总执行长。 集团业务一直稳步增长，旗下拥有两个食品销售品牌—Nutriplus面向高端市场，Wise Choice则用于普通市场，主要在东马销售。 年产5亿个鸡蛋 迄今为止，丽鸿集团旗下拥有8个蛋鸡养殖场、14个肉鸡养殖场、3个孵化场、4个种鸡场、2个饲料厂、1个蛋托厂、2个鸡加工厂、1个液体蛋厂、4个有机肥加工厂和10个超市商店。集团如今年产5亿个食用鸡蛋，1万8000吨有机肥。 该集团的食品制造业务部门每年生产约5000公吨加工鸡肉产品和4000公吨巴氏杀菌液态蛋。 追溯回丽鸿有限公司集团的创办史，其实是由叶志鸿已故父亲于1960年代经营的蛋鸡养殖场开始。 1973年，叶志鸿与两名兄弟接管了父亲的小型蛋鸡养殖场。当年的养鸡生意小本经营，而且业务不广泛，纯粹供应鸡蛋给蛋商。...

怡保老师贷款10万创业卖美容产品 如今成大马女富豪 坐拥17栋别墅！ 她就是在大马赫赫有名，被称为“粉红女郎”的马来女富商拿督斯里哈斯米查奥曼（拿督Vida）！ 图取自Utusan Malaysia 也许大家对拿督Vida的印像就是晒砖戒、金条等炫富帖子，但你可知道，她曾经在华小担任了长达12年的老师？ 出生在吉兰丹马樟的拿督Vida，从小就吃了不少苦，8岁时失去父亲，让她学会了独立，很早就展现了经商的天份。在上学时，她会向朋友出售盒饭来赚取零用钱。 到了大学，她向同龄人和老师销售产品，还从事兼职工作来养活自己，包括曾在工厂打工、担任推销员和在快餐店工作，并尝试过售卖椰浆饭。 曾在怡保培南华小当老师 从马来西亚理科大学（USM）教育科系毕业后，她成为了一名教师，每月赚取稳定的收入。她曾经在怡保培南华小担任老师，说得一口十分流利的华语。 担任教师期间，拿督Vida开始对美容领域有兴趣。执鞭12年后，她毅然辞职离开教坛，进入国家职业培训委员会工作。之后，她用10万令吉贷款创办了维达（Vida）美容，并从政府获得了100万令吉的拨款来发展业务。 然而，当她将一半资金投入到广告上时，公司正处于倒闭的边缘，庆幸的是，她在国营电视台和广播电台投放的广告开始奏效，生意才好转。 从那以后，她对自己的产品营销方式更为谨慎，经常使用自己作为品牌大使；如今的她，拥有17套别墅20辆豪车，被外界一致认为是传奇女富商！ 从过去到现在，外界传拿督Vida是靠政治关系来致富，其实真正让她致富的原因是她旗下的美容帝国，加上善用一些网络上的机会让她在短时间内受到不少民众的注目，而她平时在一些投资中获利，确实是不少生意人学习的榜样。 她过去曾结过两次婚，唯最后皆以离婚收场。在两段婚姻中她拥有4个孩子，其中两个（与首任丈夫生下的）孩子艾迪和艾德里，在2013年的一场大火中身亡，这也是她最不愿提起的悲痛经历。她曾在一个缅怀孩子的视频中写道：“失去他们，是我一生中最痛苦的事。” 外表和举动总是出人意表的拿督Vida，近期因奖励女儿约146万令吉的马赛地6轮越野车，以及要为她9岁儿子的布加迪威龙跑车竞标 “VIP 6”车牌，又再度在网络上引来争议。 她还有什么令人“惊讶”的举动呢？且来看看：...

这个地方的房价泡沫被戳破 10个月暴跌35%！ 向来每到春季的3、4月份，都是房地产的销售旺季；尤其美国矽谷周围的旧金山湾区，在去年这个时候的房产市场火得不行。然而，在今年，这个号称是全世界房产交易最热门的区域之一，房价出现剧烈下跌，房产卖不动了。 自经历了2022年至2022年房产猛涨后，旧金山湾区的房价在2022年3月到达顶点，中位数达到154万美元（约689万令吉），随后连续下跌了10个月。 根据加州房地产经纪人协会的数据，截至2023年1月，在短短10个月内，旧金山湾区的房价中位数以历史性地从顶点下跌了35%，从154万美元（约689万令吉）跌至约100万美元（约447万令吉）。 下跌情况 严重过次贷危机 《华尔街见闻》指出，可怕的是，这一次下跌的速度，甚至比次贷危机那一次房地产市场泡沫破裂来得更快。 这已是旧金山湾第二次遭遇房地产泡沫危机，首次发生是在2007年至2011年间，房价下跌的原因是因为著名的美国次贷危机，首轮房产下跌的周期是前10个月，该区房价中位数仅下跌23%；而这一次，10个月的时间就已经下跌了35%。 图取自John Burns Real Estate Consulting 加州房地产经纪人协会副总裁兼首席经济师Jordan Levine透露，最近几个月的裁员，主要是涉及科技领域，致使高价位住房市场的销量和价格下降，最为明显的是旧金山湾区的房子。 在今年1月，旧金山湾区独栋别墅的销量同比下降了37%，面向富人的独栋别墅销量也都遭遇了滑铁卢。 Levine预计，在2023年余下的时间里，预计加州房价将继续疲软，市场将在未来几个月看到更多的价格下调。 房子降价贱卖 依然无人问津...