WORQ KL Sentral第28层办公空间隆重开业 “KL共享办公室市场，未来10年预计增长至RM30亿！”
（1月30日讯）马来西亚共享办公室WORQ宣布，位于吉隆坡中环Menara 1 Sentrum第28层的新共享办公空间已经隆重开业。
目前，WORQ在Menara 1 Sentrum有三个共享办公空间，分别是现有的第20层和第21层，以及新开张的第28层。
第20层和第21层的办公空间各占地17,000平方尺，第28层则占地7,200平方尺。
WORQ计划2025年将其办公空间总面积扩大到45万平方尺，2028年扩大到100万平方尺。
该新办公空间由WORQ与房地产投资有限公司（Pelaburan Hartanah Berhad，简称PHB）携手扩建。
WORQ与PHB的合作不仅满足了不断发展的市场需求，还提高了租户的满意度。调查显示，WORQ在Menara 1 Sentrum设立联合办公空间后，满意度从2021年的71%大幅提升至2023年的92%。这一大幅增长证明了联合办公空间确实为租户带来了不少好处。
“到了2030年，亚洲30%办公楼都会是灵活办公室”
根据国际产业咨询公司仲量联行（JLL）的数据，目前亚太地区2.5%的甲级办公楼被灵活办公空间运营商占据。
JLL研究与咨询部门主管Yulia Nikulicheva说：“这是由于经济逆风加剧和市场动态不断变化，因此越来越多的公司采用了混合办公模式和灵活办公空间。”
JLL预估，到了2030年，亚洲各大城市的办公楼当中，将有高达30%是灵活办公空间，估计市场总值60亿令吉。
WORQ预计，吉隆坡灵活办公空间市场将在未来10年增至1500万平方尺，总值30亿令吉。
截至2023年第四季度，吉隆坡现有的灵活办公空间总面积约为130万平方尺，占甲级办公楼总面积的2.2%和办公楼总面积的1.1%。
Yulia Nikulicheva表示，2014年许多灵活办公空间集中在吉隆坡市中心，但在疫情之后逐渐扩展到吉隆坡的边缘地区。过去三年来，吉隆坡边缘地区开设的灵活空间越来越受欢迎，现有办公空间的入驻率将会继续增长。
WORQ的首席执行官兼联合创始人方蔚怡（Stephanie Ping）表示：“我们的目标是将巴生谷的交通系统与灵活办公空间连接起来，提升通勤体验。这种措施有助于我们对混合工作的未来做好准备，这在许多发达国家已经成为常态。随着《1955年雇佣法》（Employment Act 1955）纳入了灵活工作的条款，工人可以自由选择工作地点和时间来提高生产率。我们的目标是发展本地的公交文化，就像我们在日本和新加坡看到的那样。”
她说：“当我们把办公室设在地铁站附近时，人们使用地铁通勤的机率将会增加三倍。如此一来，我们可以减少路上的车辆。这是我们的未来计划，我们希望在马来西亚建立一种文化，就像在日本等其他国家一样，他们经常使用公共交通工具上下班或去任何地方。”
企业只需支付租金 省下装修费
PHB董事总经理兼首席执行官Mohamad Damshal Awang Damit指出，马来西亚的联合办公空间需求激增，PHB的目标是为马来西亚各地的企业提供更多的共享工作空间。
他强调了联合办公空间在吸引租户方面取得了显著的成功。比起传统的办公空间，共享工作空间的租约更有弹性，成本也更低。企业只需按员工人数缴付租金即可，省下庞大的装修费。
他也强调了PHB在满足绿色建筑需求方面发挥了重要作用，并认可了租户对ESG的承诺。他指出，在Menara 1 Sentrum这样获得LEED银牌认证的建筑中共享空间，不仅有助于环境的可持续发展，还可以培养一个更有活力的社区，从而提高租户之间的互动水平。
WORQ 的客户70%是跨国公司
WORQ的客户群从早期的初创企业扩展到中小型企业（SMEs），现在又扩展到大型企业。如今，随着越来越多的国际公司在马来西亚开展业务，WORQ 70%的客户都是跨国公司，例如总部位于新西兰的IT服务公司Datacom Systems（Asia）Sdn Bhd和总部位于芬兰赫尔辛基的IT安全公司WithSecure Sdn Bhd。这两家公司将完全占据Menara 1 Sentrum第28层的新办公空间。
WithSecure 首席信息官Sameer Saigal说：“在WithSecure，我们优先考虑员工的福祉。我们搬迁到Menara 1 Sentrum不仅享有更舒适的工作环境，还大大减少了运输时间，从而提高了员工生产率。我们很高兴WORQ作为我们的办公空间供应商，WORQ能够根据我们的特定需求量身定制空间，这大大简化了我们的过渡和设置流程。”
Datacom Systems的过渡经理Ian Charlesworth说：“我们继续相信WORQ有能力满足我们的扩展需求。这种信心促使我们决定将办公场所扩大到Menara 1 Sentrum。这里提供先进的设施，提高我们团队的生产力和协作，这对于我们在行业中的持续增长和创新至关重要。”
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