香港房价全球最贵  不吃不喝19年，才买得起一套房！

香港房价全球最贵  不吃不喝19年，才买得起一套房！

（3月21日讯）据最新调查报告显示，香港连续第13年位居“全球房价最难负担城市”榜首，一个家庭需要不吃不喝18.8年，才能买得起一套房子。

国际公共政策顾问机构Demographia最新公布的“国际房价负担能力（International Housing Affordability）8报告”。

根据Demographia，房价对收入比率5.1及以上即属“极难负担（Severely Unaffordable）”，最新排名第一的，仍是蝉联13届称冠的香港，第二至五位的分别为澳洲悉尼、加拿大温哥华、美国檀香山及圣荷西，指数分别为13.3、12、11.8及11.5。

房价最易负担的市场前三则为美国的匹兹堡（3.1）、罗切斯特（3.2）、克利夫兰与圣路易斯（3.5）。

受疫情、加息及经济低迷影响，香港去年房价跌逾15%，结束此前连续13年的涨势。今年1月份的住宅房价指数临时数字则显示，房价终止连7个月跌势，按月反弹0.6%。

是次调查是根据截至2022年第三季的房价与收入入，比较8个国家包括澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、纽西兰、新加坡、英国及美国，合共94个主要市场的住房负担比率。以一个城市的房价中位数除以家庭全年收入中位数计算，数值愈大负担能力愈差。

话说回来，马来西亚人需要不吃不喝多久，才能全款买下一套房子呢？

事实上，这取决于购买房产的地区。以每月家庭净收入RM8000的家庭为例，只要“不吃不喝”存5年，就能全款买下吉隆坡郊区一套价格约RM480,000，高达600至700平方英尺（sq.ft）的小公寓。