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越南房市崩盘  逾100,000家房产公司倒闭 95％企业裁员 （8月30日讯）越南房市近来有明显临近“崩盘”的迹象。据越南媒体VnExpress报导，越南今年首6个月约有10万家房地产相关公司关闭。平均每月有1.66万家房产公司休业或结业，凄惨异常。 越南媒体示警，中型的房地产公司首当其冲，有超过95％的企业都已裁员降低支出，有些为维持生计甚至得变卖硬体。 越南房地产经纪人协会表示，房仲业由于需求下降而面临难关。 原本200多名员工 1年内裁剩30人 资深房仲Hoang Viet透露，他2019年在河内成立了自己的公司，该公司2022年初还有200多名员工，但越南房市自去年年杪开始低迷后，员工人数目前只剩下30名。 “我们不得不变卖公务车，退租部分办公室、财源以降低成本，才能支付银行利息。” 据越南房地产经纪人协会6月初公布的数据显示，有95％的房地产公司进行裁员，部分不足50人的小型公司裁员比例甚至超过90％。 同时，有23％的越南房产公司表示，如果市场情况持续低迷，他们恐怕只能维持到今年第3季末，另外有43％的公司认为只能撑到年底。 越南经济或陷致命危机 此外，根据美国财经媒体报导，越南经济出现致命危机，当地房地产开发商在融资困难情况下，暂停建案已经超过1200个，合计价值超过800兆越南盾（约1537亿令吉）。 其实早在今年6月，腾讯网已有关于“越南楼市崩盘”的报导。 报导中提及， 2022年上半年，越南楼市一飞冲天，胡志明市和河内房价涨幅冲进亚洲前10。但随着美联储大幅加息，越南央行也被迫加息，在3个月之内将基准利率提升了200个基点，监管部门又严管信贷审批、加强银行贷款审查、监督债券销售，越南楼市开始大降温，房子销售停滞。 据统计，2023年一季度越南住宅市场供应高达25000套，但成交仅仅2700套，同比爆降50%。 在高利率、重拳监管、楼盘销售萎靡之下，越南房地产企业普遍陷入流动性危机。 ...

缅甸经济崩盘 约40%人极度贫穷 每月生活费仅RM250 （仰光29日讯）近来缅甸KK园区“卖猪仔”骗案令人胆战心惊，许多年轻人以为到了缅甸可海捞一票，月入过万。殊不知缅甸的经济状况比大马糟糕许多。 综合媒体报导，自军方接管缅甸之后，外资开始大幅撤离，导致汇率暴贬，几乎腰斩。这导致当地通货膨胀加剧，单单食用油就涨了3.2倍。 据世界银行最新数据显示，今年缅甸约有40%的人口生活在贫困线以下。等于约2160万的缅甸人每日生活费不足1.9美元（约8.50令吉）。 换算成每月生活费，高达40%的缅甸人，每人每月生活费（包括衣、食、住、行）只有约RM255。 相较之下，大马早在2015年已近乎全国脱贫。世界银行数据显示，大马仅有不到0.1%国人生活在贫困线之下。也就是说，几乎全国人民的每月生活费，都超过了RM255。 缅甸95汽油价格 飙涨逾2倍 日经亚洲报导，缅甸自2021年2月爆发军事政变后，缅元因外汇短缺重贬，目前缅甸央行公告汇率为2100 缅元兑1美元，但黑市价格一度贬至3000缅元。 军管以来，汇价腰斩，推高进口商品价格，进一步加剧通膨，米价和其他日用品价格直线攀升。 缅甸政府表示，缅甸4月份的消费者物价指数（CPI），跟2021年同时期相比跃升17.8%。 世界银行预估，缅甸9月的消费者物价指数年增率将上升15%，但这还不能反映近几个月来缅甸民众所承受的辛酸。 据悉，缅甸的95汽油从1.6公斤约750缅元（约1.60令吉），在军方接管后飙涨至2570缅元（约5.47令吉），对物流公司和计程车司机造成冲击。 据外媒报导，目前缅甸经济的恶性循环，仍在持续当中。