人们通常到了几岁，才算“不年轻”了？ 相信不少90后都会有被人叫uncle、auntie的经验，80后更是被这“大叔、阿姨”的称呼缠得无感了……天啊！明明才踏入3或4字头，就晋身“长辈级”了吗？青春小鸟那么快就远了吗？ 不少人已经40、50岁，还是希望小孩喊自己gor gor jie jie，到底人们通常到了几岁，才算“不年轻”了呢？ 在一般的认知下，年龄划分标准如下： ■婴幼儿：0至6岁 ■少年：7岁至14岁 ■青年：15岁至35岁 ■中年：36岁至60岁 ■老年：61岁以上 是的，从SPM毕业进入大学或学院，再进入职场或雄心壮志要闯出一番事业的你，已是青年人啊！ 1980至1996出生的人们被定义为“千禧世代”，也是近年来开始觉得自己“不年轻”的一代人。 截至2023年，这个世代的最早期成员已迈入43岁。根据“全球独立市场研究网路”（Worldwide Independent Network of Market Research）调查结果显示，这差不多就是人开始意识到“不年轻”的年纪。 ...
成功人士具备强大心理素质 他们从来不在乎这7件事！ 明明每天勤恳工作，从不偷懒懈怠，为什么自己还是无法与“成功”划上等号呢？ 事实上，成功人士和普通人的最大差别在于“心态”。而非仅仅的“努力工作”与否。那些已经“上岸”的成功人士，一般都有一套自己的工作哲学。他们相信很多事的同时，也根本不在乎很多平常人还在很在意的事。 《Emotional Intelligence 2.0》作者Travis Bradberry在《企业》（Entrepreneur）一书中总结出 7个“成功人士不在乎的事”： 1．不在乎自己的年龄 不管你现在几岁，年龄真的只是一个数字，它不能代表你的能力，也不能说明你是谁、该做什么。想想年轻的成功企业家，难道他们的年纪说明他们什么都不会吗？ 人们总是告诉你，在什么年纪做什么事。不要管他们。只要跟随你的心，听从你内心的想法，而不是受困于你的“身体年龄”。 2．不在乎别人眼光 当你的成就感来自于他人的掌声与赞美，代表你一直在被别人牵着走。 做出满意的决策时，顶尖人才不会被让旁人的评论影响，而是专注地把对的事做好。毕竟，人生、事业都是自己的，你的价值不是别人说了算，而是由自己决定。 3．不在乎毒舌和小人 成功人士相信：近朱者赤，近墨者黑。你身边的人如何？你的朋友是什么样的人？如果你对自己的状况经常感到不满意，有时候可能不是你的问题。看看身边都是怎么样的人吧。 好的人能帮你一把，损友却会拖你下水，让你对生活倍感压力，失去信心。如果整天把自己放在一个负面的环境里，是不可能成功的。 4．不在乎恐惧 恐惧只是一种感觉，你越想，它就越盘绕在你的心头。要不要怕，真的只是一种选择。成功的人总是略过心里的恐惧感，勇敢地挑战，最后，他们会为自己成功战胜恐惧感到十分骄傲。 ...
步入后疫情时代，全球通货膨胀严重，大马也难逃其中。而随着物价日渐飙涨，人民的收入却未见增长。这已在无形中重挫了大马潜在购房者的负担能力。 根据马来西亚PropertyGuru发布的2022年下半年消费者情绪调查报告（Consumer Sentiment Study）显示，国内潜在购房者在买屋过程中正面临负担能力的问题。其中51%受访者知道自己并不符合政府可负担房屋计划的申请资格，如果没有获得财务援助，根本买不起房子。 在这项调查中，73%受访者表示自己清楚了解可负担房屋计划的申请条件。这意味着潜在购房者将继续关注其他的政府住房措施，以协助他们拥屋。 根据RUMAWIP官网显示，大马可负担房屋最低购买标准为： -年龄低于35岁的大马人 -每月净收入最低有RM2200，且没有任何贷款（包括学贷、车贷）或债务。 -每月供得起RM1300房贷 就算符合以上条件，贷款也未必一定获得批准。 可见大马潜在购房族中，51%的人都没有达到以上标准。每个月也拿不出RM1300来供房贷。 PropertyGuru通过网上问卷调查的形式，访问了801名受访者，以收集他们对房地产和房产相关课题的看法。访问对象涵盖白领专业人士、蓝领员工和经商人士等等，中高收入阶层（68%）和低收入阶层（25%）。 马来西亚PropertyGuru（PropertyGuru.com.my和iProperty.com.my）区域经理谢尔顿费南德斯（Sheldon Fernandez）透露，从调查报告中可以看到，我国消费者对政府措施和可负担房屋计划的申请条件有良好的认知。由于持续的经济衰退、通货膨胀、物价上涨和隔夜政策利率上升，预计潜在购房者将继续抱持观望态度，直到整体的生活成本稳定下来。 谢尔顿费南德斯：国人仍在等待政府推出援助措施，以实现拥屋梦想。 “随着2023年财政预算案公布在即，我们希望政府会拨款以刺激房地产市场，并帮助那些计划踏上拥屋之旅的人们。据我们的调查结果显示，如果政府重新推出拥屋计划（HOC），超过69%的受访者打算买房。” 超过60%大马人 爱在网上看房 另外，报告显示每3名大马人中，就有2人会通过线上看房。而每4人当中就有1人愿意在线上签署协议。这表明了人们在疫情期间，对数码金融服务的依赖性日益增加。消费者对科技的掌握程度也已有所提高。 随着环保意识日益提高，可持续房屋的设计也成了消费者在买房时的关键考量因素。受访者指出，太阳能电池板、雨水收集和厨余回收是未来住房的重要设计。 至于高收入阶层中，有三分之一的受访者则表示，他们愿意支付更高的价格，来购买附有电动汽车充电站的房产。 ...
