Tag: 新加坡

潮州商人李嘉诚发迹的故事相信大家都耳熟能详，白手起家到亚洲首富的励志故事激励了一代又一代的年轻人。祖籍潮州的吴清亮也一样，13岁开始步入社会，从五金店工人至亚洲漆王、从0到500多亿身家的财富之路也颇为传奇。 由于低调的关系，许多人仍不懂谁是，立邦漆（Nippon Paint）能走入千家万户，品牌为大家所熟知，其实背后倚靠的是吴清亮创办的立时集团，他也是吴德南集团的创始人。 俗俉有言：有潮水的地方，就有潮汕人，有钱赚的地方，就有潮商。在东南亚，潮商更是富豪榜的常客。 根据福布富豪榜最新资料显示，这位95岁的亚洲漆王，如今身家高达108美元（约509亿令吉），为新加坡第三富有的人。 首次创业失败 公司倒闭 吴清亮于1927年出生在新加坡，早年失父，与家人住在贫民窟，靠着母亲在洗衣店工作及姐姐卖街头食物维持生计。才13岁的吴清亮为了补贴家用，也辍学开始打工。大概是潮州人都有一颗自己当老板的心，吴清亮打工的时候就一直想着自己吃少点也要攒钱为日后打算，同时也做一点小生意。可能是与生俱来的经商天分，不过三年时间，他就赚到2万多新币（约6万6000令吉）。 当时，5000新币（约1万6000令吉）就能买一套房子了。但当年的吴清亮，选择把积蓄用来开了一间碳酸饮料公司，可惜缺乏经验，公司很快就倒闭了。 年轻的优势就是可以从头再来，他又开始了打工生涯，一次创业的失败让他觉得应该沉下心来学习积累经验，于是跑到了一间五金店里当学徒，这一做就是5年。 23岁靠卖漆致富 成为“臭漆王” 1949年二战结束，英国在新加坡拍卖剩余物资，对商机有着敏锐嗅觉的吴清亮，也前去“捡漏”。他的眼光很特别，别人都是挑一些有用的，而他却偏偏用自己的积蓄买了无人问津的废油漆和涂料，并琢磨着怎么把这些废涂料重新利用起来。 于是他开始找化学书看，还特意去找了一个化学老师来请教怎么通过化学溶剂让这些废漆再次能用。结果还真让他调制出新的油漆，重新出售，终于尝到了做生意赚钱的滋味。 1950年，又一场战争爆发，新加坡限制了进口商品，其中就包括油漆，结果吴清亮的鸽牌油漆（Pigeon）再一次大卖，他大量收购废漆进行再加工，赚了一笔巨款，而这一年才23岁的他，成了别人口中的“臭漆王”。 吴清亮（左1）当年在鸽牌油漆车间留影。 到了60年代，日本涂料控股株式会社（Nippon Paint）想在新加坡设立工厂，拓展东南亚市场。这家成立于1881年的日本最大涂料企业，相中既懂技术又懂市场的吴清亮。双方合资成立了“立时集团（Nipsea）”，由日方负责提供产品和技术。 开拓大马、泰国、菲律宾市场 鉴此，吴清亮的经商天赋有了更大的施展空间，主导集团的经营和销售。他以新加坡为据点，先后开拓了马来西亚、泰国、菲律宾等市场并开设分公司。 随着规模不断扩大，双方就控制权展开反复争夺，最终以吴清亮家族成为日涂控股最大股东告终。 ...

说到Mothercare这家母婴品牌，相信新手妈妈们都不感到陌生。该品牌一直以来被公认为市场上最高端的母婴品牌之一。 尽管Mothercare这家公司发源于英国，但大马上市公司金兴裕，却是Mothercare在马来西亚和新加坡的独家代理商。金兴裕最初由创办人冯金兴于1986年所创办。 如今集团第二代继承人，董事经理冯福威接受《老板好》访问时分享道，Mothercare作为集团旗下的王牌业务，目前在大马拥有21家分店。在新加坡则有11家分店。 近两年经过疫情的一番洗礼，金兴裕集团目前将门店的营销重心，放在增设体验店上。 步入后疫情时代，冯福威指出，集团目前正积极采用新零售2.0策略。第一步就是增设体验店，并且将集团的后端流程数码化，让生意更容易扩张。 Photo credit: Business Times Singapore 计划每年增设2家分店 “虽然说网上购物已经很盛行，但是实体店仍有一定的市场。毕竟消费者还是会希望实体看了，摸了产品后，才决定买单，避免踩雷。” 冯福威：“为此，Mothercare于过去的7月，在吉隆坡KLCC开设了全马第二家体验店。接下来仍会继续开设新的分店。目标是每年增设1至2家Mothercare分店。” 同样由金兴裕独家代理的英国老牌玩具店品牌The Entertainer，未来也会以每年2家的速度，持续在大马增设分店。目前The Entertainer在大马共有5家分店。 大马市占率高达20% 据冯福威指出，Mothercare目前在大马的市占率高达15%至20%。 但他也指出，Mothercare是个很特殊的业务，其业务性质和很多企业不同。 譬如说Starbucks、Samsung这类的公司，会特别注重顾客忠诚度（Customer ...

“会说话的面包”你吃过吗？一推出市场即爆红的鸡丝面包，你肯定吃过吧？ BreadTalk集团（BreadTalk Group Limited）是一家新加坡的大型餐饮企业，然而其创办人郭明忠并不是一名厨师或吃货，反而是一名曾梦想成为齐白石、黄宾虹画画大师级人物的追梦少年。 在现实的锤炼之下，郭明忠激发出他经商的潜能，从热爱美术的文艺青年，到全球首家以面包业上市的企业老板，这样的转型让其成为餐饮界屡屡被提起的生动商业案例。 郭明忠出生在新加坡一个普通家庭，小时候寄住在亲戚家，他于2015年受邀在北大演讲时，曾经分享说：“当时家里人多粮食少，我记得当时我想多盛一碗饭，也要承受大家的眼光”。他还现场分享了一张因吃不饱饭而骨瘦如柴的中学时期照片。 后来的他进入军队，在新加坡当兵5年。他热爱美术，常东画西画还画出很多奖项。于是，他退伍后带着父母辛苦攒下的2000新元（约6450令吉），到台湾进一步修读美学。 然而，学艺术向来是“烧钱”的技能。在朋友的建议下，郭明忠在求学的第2年开始做起了龙须糖生意帮补生计。那时的他顺道发挥自己的专长─在卖龙须糖的车上画画，让自己的小摊变得与众不同，从而吸引客源，之后还把龙须糖生意带进了百货商场。 当龙须糖过气了，他又开始卖冰激凌和南洋小吃。到1991年，他在台湾的“南洋小品”小吃连锁店已经开了21家。昔日的美术生，已走上经商路。 亏损4年后扭亏为盈 再创BreadTalk 很多人以为郭明忠是靠“Bread Talk”才声名鹊起。其实在创办“Bread Talk”之前，他已经缔造了“大食代”。 在台湾奋斗了近10年之际，郭明忠决定回到新加坡，并观察当地的饮食文化，于是他开始构思一家综合性的美食广场。 1993年，郭明忠与3位合作伙伴一同创办的福将坊（Food Junction）首家食阁在碧山第八站（Junction 8）的商场落地，成为新加坡最早的冷气食阁之一。随后，福将坊以每年两家店的速度不断扩张。 1997年，郭明忠将在新加坡大获成功的美食广场概念引入中国大陆，创建了全新品牌大食代（Food Republic），主打世界各地的特色小吃。 ...

如今百物皆涨，不仅物价暴涨，就连租金也水涨船高。 尤其新加坡租金更是飙升到令老板们抓狂。为了省钱，不少新加坡老板不得不越堤来到柔佛新山租房给员工。 《联合早报》较早前引述橙易产业的次季私宅市场报告报导，新加坡私宅的租金，在今年次季增长6.7%，幅度不仅高于首季的4.2%，而且也是自15年来最大的涨幅。 橙易产业研究与咨询部总监孙燕清还预测，私宅租金今年全年很可能增长13至15%，超越去年的9.9%。 外籍人士房租平均上涨高达40% 据《华尔街见闻》报导，由于新加坡人和外籍居民的租赁需求激增，加上市场供应因为疫情而紧张，推高了新加坡的租金，尤其是外籍人士钟爱的高档住房。 接受访问的10家房地产经纪人透露，外籍人士的房租平均上涨了20至40%，想要续租甚至还需翻倍租金才行。 据统计，新加坡545万人口中有三分之一以上是外籍人士，其中约65万是永久居民或持有签证。而新加坡大多数租约每两年续租一次，未来几个月数千名外籍居民的房租可能继续大幅上涨。 市场观察家预计，随着边境重开，外籍人士持续返回新加坡工作，促使当地租赁市场热度今年将持续高涨。 此外，通胀压力和利率上升，也迫使房东上调租金，预计下半年的租金还会继续走高。 这涨幅对于一些需要为员工提供住宿的企业，造成“压力山大”，因为随着新加坡房租不断高涨，经营成本自然跟着走高，更有企业透露，这一年多来，经营成本增加了至少20%。 为了缓解成本压力，一些企业选择越堤到新山寻找更便宜的住房。 再涨下去 不排除转嫁给消费者 根据8视界新闻网报导，其中一个首当其冲的行业就是月子保姆公司，由于当地房租涨高达三成，业者为陪月嫂提供住宿时，需要承担更高的成本。有业者透露，如果新加坡的房租不断增长，而马新国门继续开放，那该公司还会继续转向新山租房。 女佣中介商亦需要为员工提供住宿，通常会为刚抵达新加坡的女佣提供一个星期的住宿，让她们适应环境和进行体检。 女佣介绍中心业主黄秋萍指出，过去一年来一直承担着较高的房租，如果再走高20%以上，恐怕无法持续承担，会选择将一部分额外成本转嫁给女佣的雇主。 然而，新加坡并不是唯一租金上涨的国家，伦敦和迪拜的租金也激增，纽约曼哈顿第一季租金中位数按年上涨36.9%。 Finchley Realty房地产经纪王仲安说，大部分外籍人士是专业人士，有更高的收入，所以负担得起更高的租金，而租金一般占他们收入约25％至三分之一。至于那些负担能力较低的人士，他们也不介意搬到租金较低的郊区。 ...

如果说Padini牌子的衣服，是几乎每个大马人都穿过的服装品牌，那么新加坡的昇菘超市（Sheng Siong），绝对是每个新加坡人都光顾过的超市。 而这家超市的总裁林福星，也绝对是邻国家喻户晓的超商巨富。据2021年《福布斯》富豪榜显示，林福星在新加坡富豪榜中排行第37，身家高达12亿美元，相当于约53亿令吉。 昇菘超市的由来 现年61岁的林福星，早在上世纪80年代，和两个兄弟林福荣和林佑龙共同在新加坡组屋底层创办了昇菘超市。 作为昇菘集团（Sheng Siong Group）的总裁，林福星原本的专业，其实是修理机器。他是在偶然机会下进入了超市行业。 回顾1985年，新加坡政府提出全面取缔养猪业。为了帮助父亲卖出剩余的生猪，林福星向实惠超市（Savewell）建议，以营业额的两成作为租金，在该超市设立摊位销售猪肉。 创业初期，林福星采取薄利多销的策略，因此他的生意蒸蒸日上，有时一天能卖出10多头猪。但由于他所在的这家超市最终因为经营不善而结业，林福星便想：“不如我顶下这家超市自己来做？“ 一不做二不休，于是，林福星向父亲借了3万新元，其中2万新元用来顶下这家面积1650平方尺的超市，就此拉开了昇菘超市的序幕。 一日营业额 达300万新元 林福星自创业以来，一直奉守着Walmart创办人Sam Walton的经营理念。在短短不到30年期间，在新加坡创立了一个口碑卓著的超市品牌。 林福星去年受访时曾说，昇菘是从邻里开始的，现在也还是在邻里，从没有离开邻里。昇菘从1985年开始，从一间店面变成现在的63间，从一天3000新元的营业额，到现在一天300万新元的营业额。 图取自网络 员工花红高达16个月 除此之外，昇菘超市在新加坡，甚至是南马的知名度之所以这么高，一方面还要归功于新加坡一档长青综艺节目《缤纷万千在昇菘》。 这个节目自2007年起在新加坡华语电视台推出，参与方式非常简单。只需到昇菘购物，通过收据就有机会赢取消费额百倍甚至千倍的奖金奖赏。而这整个节目通过现场直播和全国观众进行互动，因此在当地的收视率非常高。 ...

（综合外电11月2日讯）中国严管加密货币，使面临监管潮的加密货币业者转向新加坡，成了新的“避风港”的新加坡更直接表达其雄心壮志，计划把国家定位为全球加密货币金融中心，更不打算在国内禁止虚拟货币相关活动。 新加坡金融管理局（MAS）早在2019年8月29日已宣布，接受新的数字银行执照申请，当中包括将发行五个新的数字银行执照，即最多2个数字全银行执照（Digital Full Bank Licences）和3个数字批发银行执照（Digital Wholesale Bank Licences）。 截至今年2021年8月5日，新加坡金融监管局表示已收到170份支付类加密货币（Digital Payment Token）执照申请，30个已撤回，2个被拒绝。 在公布的获支付类加密货币执照名单中，币安、OKCOIN、BC科技旗下主体纷纷在列，显然不少拥有华人高管背景的企业，都在新加坡有所布局。 区块链领域最重要的人物之一、刚刚入选《时代》杂志2021年100位最具影响力人物名单的以太坊创始人维塔里克布特林，亲口证实了“新加坡正在成为一个加密货币社群的中心“的变化，而且很多原来在中国做加密货币的业内人士，都早迁至新加坡布局了。 据悉，加密货币资管平台Cobo完成 4000万美元 B 轮融资，并正式宣布将总部从北京转移至新加坡，该平台由中国比特币社区的重要玩家“神鱼”毛世行，担任联合创始人。 加密货币企业涌向新加坡的趋势并非2021年才正式出现，一位业内人士就透露：“公司的创始人已全部飞去新加坡，并在新加坡开设了办公室。” 2021年7月，一位来自币安的内部人士曾告诉界面新闻：“其实自2018年起，一姐与CZ就长期定居新加坡了。”“一姐”与“CZ”分别指全球交易量最大的交易所币安联合创始人何一与创始人赵长鹏。 而被业内称为“三大”交易所之一的火币，也在新加坡早有布局。 ...