周德谦（税务教主） “如果我卖掉我的房子或房产获得盈利，我需要缴纳任何税务吗？” 答案是：“需要的！ 在马来西亚，资本收益通常是不被征税的。但是，对出售位于马来西亚的房地产或不动产公司(Real Property Company)的股份则必须被征收产业盈利税（Real Property Gains Tax, 简称RPGT）。 RPGT是受1976年产业盈利税法令（Real Property Gains Tax Act，缩写为RPGTA 1967）管辖，当产业转售价格高于购买价格时，那么你通过这次的出售所赚到的盈利，就会征收产业盈利税；反之，当转售价格等于或低于购买价格时则不必缴纳产业盈利税。 什么情况可被豁免缴交产业盈利税? 只要脱售的情况是以下的其中一种，马来西亚公民或永久居民就可享有豁免缴交产业盈利税的优惠： 将房产作为礼物，赠送给家庭成员（如：丈夫和妻子、父母和儿女、祖父母和孙子／孙女之间）。 使用一生人一次出售私人住宅房产豁免产业盈利税的优惠。 ...
我国近年来刮起买股热潮，不少投资者也从股市中赚取了一笔收入。不过很多股市新手都有疑问，究竟从股票里赚到的收入，需要缴税吗？ 买卖股票所赚取的赚幅，需要缴税吗？ 基本上，如果你是在投资股票（Investment in shares），就无需缴所得税。但如果你是在买卖股票（Dealing in shares），就必须缴所得税。 如何分辨投资股票，或买卖股票呢？ 看看以下的例子： 情况A： 蓝先生今天购买一只股票，隔天卖出，之后又再购买一只股票，再卖出。蓝先生一直频密进行同样的交易。这是有商业性质的冒险或动作，而那赚幅就是营业盈利，蓝先生被视为进行一项股票买卖，需要缴个人所得税。 情况B： 另一个例子是，李先生今天购买一只股票，赚取股息。几年后李先生把它卖掉，赚了一笔钱。这赚幅是资本进款（capital receipt），不是一项有商业性质的冒险或动作，李先生被视为进行一项股票投资，不需要缴所得税。 其实要分辨“投资股票”和“买卖股票”，一般上来说，买卖交易的时间越短、交易越频繁，以及是在全职的情况下赚取，将被视为商业性质。 从上市公司赚取的股息，是否需缴税？ 股息是否要缴税取决于股息的类型。 一般上，股东收到的股息支票会注明股息的类型。例如单层股息（single tier dividend）和免除股息，意味着总股息等于净股息。纳税者报税时无需申报股息收入。 ...
