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Johor著名典当行Well Chip 全马拥26家分行 准备上市马股主要板！ （12月22日讯）柔佛著名典当行大元（Well Chip Group Bhd）计划通过首发股发行1亿5000万股新股，寻求在马股主要板挂牌上市。 根据证券监督委员会官网的草拟招股书，大元公开发售的1亿5000万股新股，占扩大后股本的25%。其中3000万股将公开让公众以抽签方式认购、4500万股间将私下配售予特定机构投资者，而其余的7500万则将私下配售给国际贸易与工业部（MITI）批准的土著投资者。 准备进军马六甲 开设新当铺！ 大元主要从事典当服务和珠宝零售与贸易业务，目前在柔佛拥有26家分店，其中包括22家当铺和4家毗邻的零售店。该公司计划将首发股所筹资金用于在柔佛和马六甲开设8家新当铺，以及充作营运资本。 “我们打算利用在柔佛现有业务的实力和经验，落实扩张策略。进军马六甲后，我们计划先在当地开设新当铺，建立和扩大该州的网络，然后再计划进军森美兰。” 大元2022财年税后盈利按年增长5.79%至2516万令吉；营业额也按年劲扬55%至1亿5812万令吉，主要是因为行动管制令解除后，当铺和黄金珠宝零售与贸易业务的收入逐步恢复。 股息政策方面，大元计划在上市后的首3个财年，将至少35%的税后盈利派发给股东。 肯纳格投资银行是这项首发股活动的主要顾问、保荐人、包销商和配售代理。

据大马2022年上半年房产市场报告指出，今年上半年有超过3万4000间总值217亿令吉的住宅滞销，而柔佛是房产滞销最严重的州属。 财政部副部长拿督莫哈末沙哈说，滞销房产中，将近60%都是公寓，近43%的价格每间超过50万令吉。 “单单是柔佛，就有超过6000间总值47亿令吉的滞销屋，居全国之首。这总共占全国滞销屋数量和总值的逾17%和21%。” 槟城排在第二，有逾5000间总值36亿4000万令吉的滞销屋。 他近日在2022年上半年房产市场报告推介礼上致词时，透露这项数据。这份报告是由房产估价及服务局（JPPH）属下的国家房地产资讯中心（NAPIC）提供。 莫哈末沙哈说，滞销服务式公寓的情况改善，在今年上半年录得2万2000间，总值193亿2000万令吉，与去年下半年相比，数量减少6.7%。 滞销屋大多RM500,000以上 目前，大马89%的这类滞销屋价格在50万令吉及以上，以及大部分是位于柔佛。 莫哈末沙哈呼吁发展商和批准发展项目的单位，务必关注目前的滞销情况，确保所兴建的房屋确实能满足国人需求，以及价格对当地购屋者而言是处于可负担的水平。 另外他也指出，我国办公室和商业中心目前也是空置严重。截止2022年6月底，全国现有逾1800万平方公尺的私人办公室空间，入驻率仅为70.8%。 “换句话说，空置率接近30%或530万平方公尺。” 他补充，由购物中心、霸级市场和商业街（arked）所组成的商业中心录得逾1700万平方公尺的商业空间，以及全国的空置空间达422万平方公尺。

谁说兴趣不能当饭吃？如果你在当中注入坚持、创新和品牌特质，也能将兴趣变成事业。 而这位源自柔佛的娇妈妈（JMM Cookies）品牌创办人关燕娇，就是把兴趣转变成事业，并且再把这份事业覆盖市场，成功在大马烘焙市场闯出一片天。 来自麻坡（Muar）的关燕娇，个人兴趣和爱好是制作饼干和曲奇。 2005年之前，她是以住家模式制作和售卖饼干，建立了极佳口碑和一定的顾客群后，“娇妈妈”于2005年正式创立。 关燕娇 随着生意不断壮大，为了满足不同市场需求，娇妈妈成为拥有清真和食品安全问责工业认证（MeSTI）的食品生产商，并由创立初期的贸易公司，于2016年转为年转为有限责任公司。 无论是娇妈妈成立前或后，关燕娇对食材的把关始络如一地严谨，坚持采用纯天然、无防腐剂的高质量进口原料，坚守“天然健康，安心美点”的理念，用心制作出每一块让顾客安心吃入口中的饼干。 由于优先考虑消费者的健康和安全，娇妈妈手工饼都不含人造香精和色素，因此饼干上的颜色均是源自食材的天然颜色，如抹茶、紫薯、巧克力等等。使用纯奶油制作的手工饼，口感更是特别酥松、奶香味十足，这也是娇妈妈能紧抓顾客胃口的关键之一。 如今逢年过节，相信大家在各大商场都会看到娇妈妈牌子的身影。那些包装精美的手工饼和月饼，与其他年饼和月饼老字号相比，丝毫不逊色。 2022年的娇妈妈月饼系列 坚持手工制作 传承传统味道 尽管现代已经有许多的机器能代替手工生产，但娇妈妈依然坚持使用手工制作，至今依然有一班忠心的老员工在厂里帮忙制作手工饼，让传统的手艺不至于失传。 有品尝过娇妈妈手工饼的人都知道，黄梨酥、德式马铃薯饼和口口粟香溶是它最经典、最受欢迎的手工饼，销售量一路长虹；为了给传统文化增添新活力，娇妈妈推出越来越多的创新口味产品，如今已有逾百种的选择。 另一方面，娇妈妈很常收到顾客询问关于品牌的名字起源；关燕娇解释道，娇妈妈专注华人传统佳节，视“为大家提供健康佳节礼饼”为己任，并要在每个重要的日子传递最幸福的味道。 “因此娇妈妈就如妈妈一样，一位时刻怀着感恩的心且细心照顾大家的妈妈。” “幸福味道，感恩相遇”，关燕娇曾在访问中透露，希望娇妈妈不仅是陪伴家人度过节日的手工饼，更是能融入大家日常生活的一种陪伴，把产品带至每一个角落，并满足现代人对健康食品的追求。     ...

目前全马工作日制度，主要为5天工作日，以及周末2日休息日。 据《马来邮报》（Malay Mail）的报导，柔佛州政府高层提议效仿欧美国家，落实4天半工作制度，把周休改成星期五半天、星期六整天和星期日整天。休息日则增长至2天半。 柔佛公务员建议在星期五中午午休后，员工就不用再回到办公室上班，而是直接周休至星期日。然后，在星期一早上才开始新一周的工作日。这项建议给穆斯林提供了周五进行祈祷的便利。 每天工时增1小时 但这项建议有个前提，若落实这个制度，那么星期一至星期四每天的工作时间需增1小时，也就是从早上8点至傍晚5点延长至傍晚6点。 如果决定落实，州政府可能需要长达3个月的时间来实施，以让州政府的系统进行同步和校准。 从2014年开始，柔佛政府就把周休假改成周五和周六，但州务大臣翁哈菲兹早曾接获人民抱怨官方周休日和私人界周休日不同，父母周日休假但孩子却要上学，这令父母无法与孩子共度假日，因此政府有意重新检讨周休日。 据悉已禀告苏丹 周休假落在星期五和星期六的措施影响了各个部门的工作效率。因为很多公共部门在星期四休息半天或提早关闭，导致想要到政府部门办理事务的人民面对时间安排的问题。 据透露消息的人士说：“政府的这项安排预料即将实施，并已在柔佛苏丹6月18日启程度假之前，禀告了苏丹。” 目前国内只有柔佛、吉打、吉兰丹和登嘉楼把周五和周六列为周休日，其他州属则继续把周六和周日列为周休日。