Tag: 马来西亚

Picsart 23 05 30 18 52 00 786 他是大马房产界的奇葩 献力打造发展总值110亿的“医疗城”! 1

他是大马房产界的奇葩 献力打造发展总值110亿的“医疗城”!

他是大马房产界的奇葩 献力打造发展总值110亿的“医疗城”! 在教育和房地产领域掷地有声的他,曾被誉为“大马房产界的奇葩”,如今正致力于打造占地26.49英亩,发展总值超过110亿令吉的东南亚首座医疗城。 他就是吉隆坡康健之城(KL Wellness City)创办团队中的核心成员,目前在公司担任销售及营销执行董事的拿督斯里张孙通博士(Dato' Sri Vincent Tiew)! 出生于1976年的张孙通,祖籍福建省,在雪州巴生长大,是家中的长子。当时他的父母在菜市场经营鱼档和鸡肉档。儿时的他,性格害羞又自卑,很抗拒与别人交流。 张孙通在接受《老板好》专访时提及了自己人生第一个转捩点就在学院期。 从小立志“脱贫” 由于家庭经济状况的关系,张孙通坦言小时候的自己并没有立下什么志愿,只是很坚定地告诉自己:不要穷!尤其中学毕业后的他在选择院校升学时,却发现学费都超出家里经济负担时,这信念更为强烈。 “当我在一所私立学院询问课程时,重遇了中学同学;当时他已在上课,而我却无法承担同一家学院的课程学费,我为此感到羞耻和绝望。” “从那一刻起,我要成为我所做一切的第一名,我再也不要贫穷、再也不要落后于他人,我要展露头角!” 于是,张孙通开始为自己的人生定下不同阶段的目标和规划,同时研究各种“路线图”来让自己在能负担的范围内以最快的时间完成升学课程。 1994年,他报读了拉曼学院的会计与商业电脑证书课程,当时每年1200令吉的学费及每月不到100令吉的住宿费,是他可以负担的。 为了让自己能在最短时间内出到社会大学,他还报读了为期两年的特许市场营销文凭(CIM)夜校课程。 领取CIM文凭时,张孙通与父母合影。 追求成就、追求成功的路上,他从不言倦!在完成大专及专业文凭后,张孙通望向工商管理学硕士(MBA)学位。在咨询过程中,他被招揽为教育顾问,未报读课程却寻获了一份工作。不到一年的时间,他成功赚取高达5位数的佣金,足以应付MBA课程的学费。 ...

KLCC水族馆

豪门企业商二代:大马KLCC水族馆继承人-冯家大少爷

豪门企业商二代:大马KLCC水族馆继承人-冯家大少爷 世界级的吉隆坡城中城水族馆(Aquaria KLCC)以及著名的护肤品牌The Body Shop,你都很熟悉吧? 他的父亲拿督冯重兴是Aquaria KLCC和槟城Bayan Tree度假村的拥有者,他的母亲拿汀谢金珠是马来西亚The Body Shop的董事经理,而他是两人的长子──Daryl Foong Chuen Hoe,目前担任Aquawalk集团执行董事及Aquaria KLCC总经理。 图为冯家大少Daryl和父亲拿督冯重兴的合影。 年轻有为的Daryl Foong ,于2009年考获澳洲皇家墨尔本理工大学市场营销学士学位,随后进入RAPR Mileage通讯公司担任公共关系主管,开始了职业生涯,负责处理公共和媒体关系客户服务。之后,他于2010年至2012年,在马来西亚欧莱雅消费品部担任产品主管,负责新产品开发、市场推广和执行,职责包括产品销售、市场份额、广告开发、合规性和品牌监管。 2013年到2016年,Daryl ...

节省公司税

政府追税目标高达1390亿  老板们该如何合法、有效地节省公司税?

政府追税目标高达1390亿  老板们该如何合法、有效地节省公司税? 老板们,你们知道吗,税收局2022年的追税目标高达1千390亿。也就是说,政府必定会通过各种渠道向中小企业追税。 税务审计与调查(Tax Audit and Investigation) 可怕吗? 你是否有收过税收局的 “情书” (税务审计与调查)呢? 如果你曾经收过税收局的“情书”,那你对税务审计与调查这件事一定不陌生。 如果你“中招”了,你会感到害怕吗?你会害怕,那是因为你没有把你公司的税务做好。只要把税务“做美美”,那就没什么好怕的。 缴税是一种义务, 也是一门学问 大多数老板都只注重生意有没有赚钱,利润多不多,但很少放心思在税务规划。 老板,你知道精准缴税的好处吗? (什么?! 缴税给政府,竟然还有好处?) 精准缴税指的是只缴付你应当缴付的税务。 ...

棕油

豪门企业商二代:大马棕油巨企的魏氏4兄弟!

豪门企业商二代:大马棕油巨企的魏氏4兄弟 有在关注马股市的朋友,肯定对锦隆资源(Kim Loong Resources Bhd)不陌生。 早前锦隆资源执行主席魏松林及家族以4.05亿美元(约18.05亿令吉)的身家,在“2022年福布斯马来西亚富豪榜”中排第39位。 锦隆资源主要业务是种植和棕油加工,建有3个棕油厂和1万6922公顷的种植园地,种植园分别位于柔佛、沙巴和砂拉越。 该集团早年是由现年74岁的魏松林和3个同胞兄弟共同创办。同时,4人也是另一家上市公司吉星机构(Crescendo Corporation Berhad)的大股东。 如今长江后浪推前浪,新一代的4位魏氏接班人皆均在集团内任职,4人分别是同胞兄弟和堂兄弟关系。 现年31岁的Gooi Khai Chien,是魏松林的儿子,也是锦隆资源执行主席的替任董事;他于2014年考获UCL化学工程学位,后再取得伦敦帝国商学院的投资与财富管理硕士学位。 现年37岁的Gooi Chuen Kang ,则是另一个创办人Gooi Seong Heen的儿子,也是锦隆资源董事经理的替任董事。他在2008年毕业于澳洲墨尔本大学,获得化学和生物分子工程学士学位,并在加入锦隆资源之前曾在吉隆坡的Accenture工作。 ...

薪水小偷

老板心中3大薪水小偷行为 第一:上厕所上久久!

老板心中3大“薪水小偷”行为 第一:上厕所上久久! 上班时间,HR是否会派人特意在各部门绕几圈,看看谁没在办公座位上、看看谁又去蹲厕了、谁出外吞云吐雾去了……?无可否认,大多数老板都害怕员工偷懒、混水摸鱼;那,有哪些事情在老板眼中是属于“薪水小偷”的行为呢? 图取自:The Star 1.上厕所 曾有网友发帖子抱怨,自己因“上厕所太久”而收到警告信,也有同事因同样理由遭到扣薪,这让整个打工圈感到傻眼,不禁怀疑人生:难道上班上个厕所也不行吗?公司到底是有多怕员工上厕所? 事实上,上厕所属于生理需求,老板基本上不该干涉,也不能扣发薪资;但仍有些极端的劳资纠纷案例发生。例如有老板以员工上厕所太花时间为由,调监视器去计算不同员工上厕所所花的时间:有的在1个月花了50小时上厕所,因此扣薪。 倘若发现员工真的花费太多时间在厕所,比较建议的做法是去关怀他的生、心理健康,而不是调监视器并惩处。仔细想想,员工在工作时会躲在厕所,大多是需要空间静一静或处理情绪、消化工作中的挫折,也可能是生病导致。 作为老板或管理者应该从根本思考并解决问题,而非就外观行为直接惩处,才是更人性化的管理。 2.抽烟 主管多次走到工位上找不着人,就会怒吼:“XXX,又去抽烟了?不是叫了他把报告赶出来吗?” 抽烟属于外部性的非必要行为,非生理需求,一般老板都会只允许员工在休息时间吞云吐雾,因此段时间老板不能干涉员工行为,若老板仍有恣意指挥的状况,在法律上应该被认定为工时,要给付薪资。 上班时若非得要出去抽烟解压,限时、限次数都是合理的做法,因为劳工显然没有提供劳务,适当的规范并不过分。 日本市调PIALA有个创意作法,不直接惩罚或禁止抽烟的员工,而是奖励不抽烟的员工,如提供每年多6天的特休。此举不仅让员工工作生活更平衡,也能鼓励员工戒烟,更愿意投入工作。 3.挤奶/哺乳 刚生了孩子或家中有幼儿需要哺乳的员工,难免会在办公室内听到一些酸言酸语:“到点她就不见人了!”、“挤个奶就蛇了1个小时!” 基于人道,一般上老板为了让员工工作时也能安心顾家,会给与员工合理的地方和时间进行集乳。 至于每日集乳次数,可由劳雇双方协商议定下次数和时限,例如2次30分钟、4次15分钟等。 结语: ...

KK Supermarket

拥有700家分行的KK Supermarket  计划3年内马股上市!

拥有700家分行的KK Supermarket  计划3年内马股上市! (5月22日讯)早前盛传有意脱售公司股权的KK超市集团执行主席拿督斯里蔡志权,近来向媒体透露,他根本无意脱售公司股权。 反之,KK超市集团正积极扩展业务。 根据财经周刊《The Edge》引述蔡志权指出,KK Supermarket营运商——KK Supermarket & Superstore私人有限公司,有意在未来3年上市大马交易所,以加速扩张计划。 同时,他也否认了早前潜在出售KK Supermarket业务的传言。 目前,拥有700家零售店的KK Supermarket是全马第二大迷你市场连锁店,仅次于99 Speed Mart。 今年将增设150家店面 蔡志权表示,该公司正致力拓展全国零售店网络,今年的目标是开设120至150家新店面。 该公司今年首5个月已开设超过50家新零售店。 ...

德信控股

大马灵芝生产公司德信控股  首日上市交投2亿 热冠全场!

大马灵芝生产公司德信控股  首日上市交投2亿 热冠全场! (5月19日讯)大马灵芝保健品生产商德信控股(DXN )阔别马股12年,今日重新挂牌上市马股主要板。该股全天交投活跃,大热走跌。 德信控股今日开盘报69仙,比起70仙发售价折价1仙。该股随后一度涨至70.5仙,但未能企稳于70仙以上水平。截至闭市,该股收挂66.5仙,对比发售价跌了3.5仙,成交了达2亿1641万1200股。 德信控股创办人兼执行主席拿督林孝仁博士在上市仪式后表示,集团能够以垂直整合的生产设施来获得竞争优势。 公司90%会员都在国外 “12年后重新上市,德信仍选择在大马挂牌。虽然超过90%的会员在国外,但是大部分员工是本地人,德信属于大马企业。” 谈及市场状况,林孝仁指出,尽管全球经济具有挑战,例如物流成本提高和通胀等问题,但德信有充足准备和效率,专注从上游到下游,生产和销售保健和健康产品,从制造、供应到分销产品全线掌握。 “结合制造业和直销业的动力,我们能够度过市场的挑战。过去12年,集团销售逐步扩张5倍。” 他也透露,公司有强劲现金流,现金结余超过4亿令吉,属于低杠杆率和净现金公司。 今日出席该公司上市仪式的代表与嘉宾还包括首席执行员张汉进、资深独立非执行董事拿督诺丽巴、独立非执行董事阿巴拉汉、非独立非执行董事拿督林纹毅、非独立非执行董事威巴哈瓦、独立非执行董事东姑阿夫薇达、独立非执行董事王慧敏。 展望未来,德信希望拓展新市场并进一步渗透现有市场,今年会进军拉丁美洲、巴西、阿根廷,而明年会进入3个在非洲的市场。整个过程将需3至5年。 下个目标:进军中国市场 林孝仁透露,之后公司的目标是进入中国市场,以线上销售和宅配的方式营销德信的产品,这在中国是很庞大的商业管道。 根据招股书,德信控股通过IPO公开发售1亿6000万股新股,售价为每股70仙,预计集资1亿1200万令吉,其中8000万令吉拿来偿还银行贷款,另外790万令吉则充当营运资本,主要用于采购原料和包装原料。 公司目前已进军48个市场,计划在2年进一步开拓5个新市场,并在会在今年进军巴西和阿根廷,而明年则会进军非洲。

创业卖咖啡

Accountant创业卖咖啡 如今全球拥868家分行!

Accountant创业卖咖啡 如今全球拥868家分行! 说到Kopi Kenangan这个咖啡品牌,吉隆坡上班族应该不陌生。毕竟无论是在吉隆坡市中心的Pavilion Kuala Lumpur,或是链接中央车站的商场Nu Sentral,都能见到Kopi Kenangan的身影。 相信很多人都会误认这家咖啡连锁店为大马本土品牌。其实,这是一个来自印尼的咖啡品牌。 印尼是东南亚人均咖啡消费量最大的国家,也是全世界罗布斯塔(Robusta)咖啡豆、猫屎咖啡和曼特宁咖啡的产地;但过去,印尼人想喝现煮咖啡,只能选择每杯RM16起跳的星巴克。路边的脚车小贩虽有卖着一杯仅数令吉的即溶咖啡,但风味跟现煮咖啡相差很大。 2017年正式成立 有个印尼年轻小伙发现了印尼市场中的速溶咖啡和新鲜咖啡之间,有很大的市场空缺。于是,他瞄准印尼新兴的消费力,打造了本土平价咖啡品牌──Kopi Kenangan,自2017年创立至今短短6年,已在全球拥有868家分行,员工团队逾6000人,每个月提供逾300万杯咖啡,享誉为印尼成长最快的连锁咖啡品牌! 这位年轻小伙就是Kopi Kenangan联合创办人兼CEO,Edward Tirtanata! Tirtanata曾是衣食无忧的中上阶层人士,直到2008年金融风暴,冲击家中煤矿事业,经济受影响,让他开始把一天当两天过,每天健身、念书,2年内瘦了十多公斤,后来还以优异成绩考获美国东北大学金融与会计专业。 毕业后,他曾进入家族企业帮忙,却又再次因国际局势,生意受挫。 创业前 他曾是安永会计师 ...

Picsart 23 05 18 19 29 55 901 半年10+场演唱会 大马开一场演唱会 能带动酒店、餐厅、旅游收入暴涨? 10

半年10+场演唱会 大马开一场演唱会 能带动酒店、餐厅、旅游收入暴涨?

半年10+场演唱会 大马开一场演唱会 能带动酒店、餐厅、旅游收入暴涨? 说2023是大马的“演唱会年”一点也不为过,不到半年的时间,前后已举办了整整10场演唱会。 而每当有歌手或团体官宣要来马举行演唱会,伊党就会故技重施,一次又一次表示反对,直言演唱会对国家和民族“毫无益处”。 然而从宏观视角来看,演唱会为大马经济带来的拉动效应,可谓十分巨大! 第一, 演唱会造就了就业机会 随着演唱会的举办,相应的场馆、保安、工程师等相关人员的需求也将随之增加,从而促进当地经济的发展。同时,演唱会也能够带动许多自由职业者的发展,如音乐家、歌手、翻译等,为他们提供更多的舞台和机会。 第二, 演唱会带动相关配套行业的发展 音响、灯光、激光等演艺设备需求在演唱会高峰期会大幅度增加,相关设备的生产厂家也跟着生意兴隆。 第三, 演唱会带动文化旅游业的发展 随着演唱会观众人数的增加,酒店住宿、餐饮、文旅消费等等也会相应增加,蜝至收入暴涨。由此可印证,演唱会带动经济发展的同时,也能促进当地文化旅游产业的繁荣。 第四, 演唱会助人民缓解生活压力 无论是生活或工作,人民都在承受着一定的压力;出席演唱会,听着喜爱的歌手或团队现场演唱,接受音乐的薰陶,有助正规地释放压力。 门票火速售罄 大马经济已恢复? ...

演唱会

黄牛靠卖“演唱会门票”赚快钱 RM228山顶票飙涨12倍至RM2970!

黄牛靠卖“演唱会门票”赚快钱 RM228山顶票飙涨12倍至RM2970! 近来演唱会“抢票热”延烧至大马,不少演唱会门票一开卖不到2小时就全数售罄,引得想要到演唱会现场朝圣的粉丝们哀声四起。不得已之下,只好转向黄牛渠道购买门票。 尤其这两天(5月16日至5月17日)开卖的英国摇滚乐团Coldplay演唱会门票,一共60,000张门票,亦在两天内全数售罄。 虽然该场演唱会是于今年11月22日在Bukit Jalil National Stadium举行,但门票预购日(5月16日)已吸引超过400,000人粉丝网上排队购票,创下同时最多人抢票的纪录,也真实反映出“一票难求”的盛景。 图截自小红书 粉丝买黄牛票被骗 许多粉丝接连蹲守2天购票,仍然买不到门票,顿感大失所望。想向黄牛票源购票,却又害怕买到假票。 不少网友在小红书上哭诉,他们通过小红书联系上声称自己“买多了票,打算售票”的网友,以略高于官方渠道的价格(约贵多RM100)购买Coldplay演唱会门票。 岂料通过Touch 'n Go过账给对方后,对方却耍赖不发送电子门票,令受害者欲哭无泪。 有者也担心对方“一票多卖”,同一张门票出售给多个买家。到时买家到了演唱会现场,依然会因为“门票已被取用”为由,被拒入场。 另一边厢,虽然许多粉丝哭诉买不到票,但黄牛网站却上架了数百张演唱会门票。原本全场价格最低的CAT 7山顶票,售价从原来的RM228飙涨12倍至RM2970,令人咋舌。放眼望去,黄牛票价最低,也要价RM1372。 相比官方票价,价格有者相差数倍之多。 图为Coldplay黄牛票价。 ...

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